商铺漏水并不能直接成为您不交房租的理由，但您可以根据具体情况采取合理合法的途径来维护自己的权益。以下是对此问题的详细分析：
一、法律关系角度
租金支付义务：
- 在房屋租赁关系中，支付租金是承租人的基本合同义务。无论房屋是否出现漏水等问题，只要租赁合同有效且未解除，承租人都应按约定支付租金。
出租人维修义务：
- 出租人负有保障房屋适租、符合约定用途的义务。若房屋出现漏水等质量问题，影响正常使用，出租人应承担维修义务。若房东以开发商原因为由拒绝承担责任，这并不能免除其作为出租人的维修义务。房东与开发商之间的纠纷，应由他们另行解决，不应影响到您作为承租人的正常使用和租金支付。
不交租金的法律风险：
- 若您以房屋漏水为由擅自不交租金，可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。不交租金没有直接的法律依据作为其对抗房屋漏水问题的手段。
二、具体处理方式
积极沟通协商：
- 您发现商铺漏水后，应及时告知房东，并要求其履行维修义务。在房东合理期限内进行维修并解决漏水问题的情况下，您应按合同约定支付租金。
行使抗辩权：
- 若漏水问题严重影响到您对商铺的正常使用（如影响商业经营、导致物品受损等），您可依据《民法典》的相关规定，与房东协商减租或缓交租金。这涉及同时履行抗辩权或先履行抗辩权的行使，但需注意，行使抗辩权需有充分证据证明漏水问题确实影响到了您的正常使用。
解除合同：
- 在漏水问题极其严重，且房东拒绝维修或在合理期限内未能修复，导致合同目的无法实现的情况下（如商铺无法正常营业），您可以依法解除租赁合同。解除合同后，您无需再支付后续租金，并有权要求房东承担赔偿损失等违约责任。
责任归属判断：
- 房屋漏水的原因可能多样，包括房屋本身的质量问题、水管老化、天气原因以及您使用不当或故意破坏等。明确责任归属是解决问题的关键。若漏水问题确实由房屋本身质量问题或房东未履行维修义务导致，房东应承担相应责任；若由您使用不当或故意破坏导致，则您应承担相应责任。
三、建议与总结
- 保留证据：在处理商铺漏水问题时，建议您保留好相关证据，如漏水照片、视频、维修记录、沟通记录等，以便在需要时证明自己的权益。
- 合法维权：若房东拒绝承担责任或协商无果，您可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
- 及时沟通：在处理过程中，建议您与房东保持及时沟通，尽量通过协商解决问题，避免矛盾升级。
若您在处理商铺漏水问题过程中遇到任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。