民事调解书以物抵债在符合法定条件时是有效的。以下是对此问题的详细分析：
一、合法性基础
法律依据：
- 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》：该规定明确了在执行中，被执行人可以通过提供财产作价交付债权人抵偿债务的方式履行义务，这为以物抵债提供了直接的法律依据。
- 《中华人民共和国民事诉讼法》：该法规定了民事调解的程序和效力，为通过调解达成以物抵债协议提供了法律框架。
合法性条件：
- 双方自愿：以物抵债必须是双方当事人自愿达成的协议，任何一方不得强迫另一方接受。
- 合法财产：用于抵债的财产必须是被执行人合法拥有的、可以依法转让的财产。
- 合理价格：抵债财产的价格应当合理，通常需要通过评估或双方协商确定。
- 法院审查与确认：在执行程序中，以物抵债协议需要经过法院的审查和确认，确保协议的合法性和有效性。
- 无其他债权人异议：如果被执行人的财产不足以清偿全部债务，且其他债权人对以物抵债提出异议，法院需要综合考虑各方利益，决定是否批准以物抵债。
二、有效性判断
通常有效的情况：
- 意思表示真实：债权人和债务人在自愿、平等的基础上达成以物抵债协议，且双方意思表示真实，无欺诈、胁迫、重大误解等因素影响。
- 不违反法律法规强制性规定和公序良俗：以物抵债的内容必须遵守法律、行政法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，也不得违背公序良俗。
- 法院调解程序合法：法院根据当事人自愿原则，在事实清楚的基础上分清是非进行调解，并制作调解书。此程序符合法律规定，若一方不履行调解协议，另一方可持调解书向法院申请执行。
可能无效的情况：
- 损害他人合法权益：若以物抵债行为损害了其他债权人或第三人的合法权益，如债务人明知有其他债务未清偿，却与部分债权人达成低价抵债协议，导致其他债权人债权无法实现，则该调解书可能被撤销。
- 存在虚假诉讼情形：债权人和债务人恶意串通，通过虚构债务、伪造证据等方式达成以物抵债协议，企图转移财产、逃避债务或获取非法利益，构成虚假诉讼，此类调解书将被认定违法无效。
- 违反法律、行政法规的强制性规定：若以物抵债的标的物为禁止流通物，或抵债行为违反了特定行业的监管规定，如用毒品、枪支弹药等法律禁止流通的物品进行抵债，或金融机构违反金融监管规定以物抵债，相关调解书将因违反强制性规定而不具法律效力。
三、实际操作中的注意事项
- 财产状况核查：在实际操作以物抵债调解书时，需要首先核查用于抵债的财产状况，包括产权是否清晰、是否存在权利限制等，以避免后续产生不必要的法律纠纷。
- 协议内容明确：双方当事人应在调解协议中明确抵债财产的具体信息、交付时间、方式以及税费承担等条款，以确保协议的明确性和可执行性。
- 法院审查与确认：调解协议达成后，应提交法院进行审查和确认。法院将审查协议的合法性、有效性以及是否符合执行程序的规定，并作出相应的裁定。
- 履行与执行：调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。双方都应当按照调解书的约定履行相应义务。如果一方不履行调解书约定的义务，另一方可以向法院申请强制执行。
举例说明：假设甲欠乙50万元债务，因资金困难无法偿还现金。双方经友好协商后达成以物抵债协议，甲自愿将名下市场价值相当的房产抵偿给乙。此协议经法院审查后制作调解书，并明确了房产的交付时间、方式以及税费承担等条款。在此情况下，该调解书是合法有效的，双方应当按照调解书的约定履行相应义务。
综上所述，民事调解书以物抵债在符合法定条件时是有效的。但具体是否合法有效需结合实际情况和法律规定来判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。