在租房期间，如果房东决定卖房，您作为租客的租赁合同效力并不会因此受到影响，这即是法律上所称的“买卖不破租赁”原则。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的明确规定，租赁物（在此特指房屋）在承租人按照租赁合同占有的期限内，如果发生所有权变动（即房屋被卖出），这一变动并不会影响租赁合同的效力。这意味着，即使房屋的所有权从原房东转移到了新房东手中，新的房屋所有人也需要继续履行原有的租赁合同。
二、租客权益保障
合同继续有效：您作为租客，有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋，直至租赁期限届满。新房东不能以房屋所有权转移为由，要求您提前搬离或单方面变更合同条款。
新老房东交接：房东在出售房屋时，有义务向购房者如实告知房屋的租赁情况。购房者在购买房屋时，也应主动了解房屋的租赁状况。一旦房屋所有权转移，新房东需承接原房东在租赁合同中的权利和义务。
优先购买权：根据法律规定，您作为承租人，在房东出卖租赁房屋时，享有以同等条件优先购买的权利（但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的除外）。如果房东未履行通知义务，侵害了您的优先购买权，您可以要求房东承担赔偿责任，但不能主张房屋买卖合同无效。
三、新房东的责任与义务
继续履行合同：新房东需继续履行原租赁合同，包括租金收取、维修责任等，不得随意变更或解除。
违约责任：如果新房东要求提前解除租赁合同，需与您协商一致，并按合同约定或法律规定承担违约责任。
四、租客应对建议
保留证据：建议您妥善保管租赁合同及相关凭证，如租金收据、维修记录等，以备不时之需。
及时沟通：在得知房东卖房后，您应主动与新房东沟通，确认租赁合同的有效性及后续事宜，如租金支付方式、维修责任等。
咨询专业意见：如果遇到纠纷或疑问，建议您及时咨询专业律师或法律机构，以维护自己的合法权益。
综上所述，租房期间房东卖房并不影响租赁合同的效力。您作为租客，可以继续按照原合同使用房屋并支付租金。同时，也请您注意保护自己的合法权益，如有需要，可寻求专业法律帮助。