房屋维修基金物业让业主垫付是否合法，需分情况讨论：
若物业已动用维修基金流程但资金未及时到位：
- 合法性分析：根据《住宅专项维修资金管理办法》及相关地方性法规，维修基金的使用需遵循严格的申请、审核、划拨流程。若物业已按程序申请维修基金，但因审批、划拨等环节导致资金暂时未到位，而紧急维修又刻不容缓，此时物业要求业主垫付，并承诺后续以维修基金偿还，在业主自愿且明确知晓垫付性质及偿还方式的前提下，该行为不违法。但物业需确保维修基金最终能及时划拨并偿还业主垫付款项。
- 法律建议：业主在垫付前，应要求物业出示维修基金申请的相关证明文件，如申请表、审核意见、划拨通知等，以确认维修基金确实已进入审批或划拨流程。同时，业主应与物业签订书面协议，明确垫付金额、偿还时间、方式及违约责任等条款，以保障自身权益。
若物业未动用维修基金流程即要求业主垫付：
- 合法性分析：若物业在未启动维修基金申请流程的情况下，直接要求业主垫付维修费用，该行为涉嫌违法。因为维修基金是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，其使用应遵循法定程序，不得随意挪用或要求业主垫付。
- 法律建议：业主有权拒绝物业的无理要求，并可向当地房地产主管部门或物业管理部门投诉，要求物业依法启动维修基金申请流程。若物业坚持要求业主垫付，业主可考虑通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼，要求物业返还垫付款项并赔偿损失。
特殊情况下的处理：
- 紧急情况下的垫付：在紧急情况下，如水管爆裂、电梯故障等危及业主生命财产安全的维修事项，若物业因时间紧迫无法及时申请维修基金，且业主自愿垫付以尽快解决问题，该行为在事后应得到维修基金的补偿。但同样，业主应与物业签订书面协议，明确垫付性质、偿还方式及时间等条款。
- 物业违规操作的后果：若物业存在违规操作行为，如未按规定申请维修基金、挪用维修基金等，业主可向相关部门举报，要求物业承担相应的法律责任。同时，业主也可考虑通过业主大会或业主委员会等渠道，更换不负责任的物业公司。
总结与建议：房屋维修基金物业让业主垫付是否合法，关键在于物业是否已按法定程序申请维修基金以及业主是否自愿垫付。在垫付前，业主应要求物业出示相关证明文件并签订书面协议，以保障自身权益。若物业存在违规操作行为，业主应及时向相关部门举报并寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。