若购房尾款未付构成违约，已交的钱（定金、首付款等）的处理方式需根据合同约定及法律规定分情况讨论，具体如下：

1. 若合同明确约定违约责任（如定金罚则、违约金条款）

   • 定金罚则：若购房者支付的是定金，且因自身原因未付尾款构成违约，根据《民法典》第587条，开发商有权没收定金；若开发商违约，则需双倍返还定金。
     
   • 违约金条款：若合同约定了违约金比例（如未付尾款的每日万分之五），开发商可要求购房者支付违约金，但违约金过高时（超过实际损失的30%），购房者可请求法院或仲裁机构调整。
     
   • 已付款项抵扣：若购房者已支付部分房款（如首付款），开发商通常有权从已付款中直接扣除违约金或定金，剩余部分退还购房者（需合同明确约定或双方协商一致）。

2. 若合同未明确约定违约责任

   • 实际损失赔偿：开发商可要求购房者赔偿因违约造成的实际损失（如房屋再售的差价、利息损失等），但需提供证据证明损失金额。
     
   • 已付款项退还：若购房者未付尾款但未造成开发商实际损失（如房屋未再售），开发商应退还已付款项，但可能扣除必要费用（如评估费、手续费等）。

3. 特殊情形：开发商存在过错

   • 合同解除权：若开发商未按合同约定交付房屋、未办理产权登记或存在其他根本违约行为，购房者有权解除合同，并要求开发商返还已付款项及赔偿损失（如利息、维权费用等）。
     
   • 过错抵销：若双方均有过错（如购房者未付尾款，但开发商未按时交房），法院可能根据过错程度酌情调整责任分担比例。

行动建议：

• 核查合同条款：优先查看购房合同中关于违约责任、定金、付款期限的约定，明确双方权利义务。
  
• 协商解决：与开发商沟通，尝试达成补充协议（如延期付款、分期支付尾款），避免诉讼成本。
  
• 法律途径：若协商无果，可向法院起诉或申请仲裁，主张返还已付款项或赔偿损失（需准备合同、付款凭证、沟通记录等证据）。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可直接向我咨询，我会结合实际情况进一步分析。