针对您提出的“买二手房签合同没写保证不是凶宅怎么办”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，在二手房交易中，卖方负有如实告知房屋真实情况的义务，这包括但不限于房屋的结构、质量、使用状况以及是否存在影响房屋价值和居住体验的重大事项，如“凶宅”情况。若卖方故意隐瞒此类信息，可能构成欺诈或违约。

一、法律分析

1. 合同欺诈与撤销：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，若卖方故意隐瞒房屋曾发生过非正常死亡等可能严重影响买方购买意愿的事实（即“凶宅”情况），此行为构成欺诈。
   • 买方在知晓欺诈事实后一年内，有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，并要求返还购房款及赔偿损失。

2. 合同违约与赔偿：

   • 若合同中虽未明确提及“凶宅”保证，但约定了卖方需如实披露房屋信息，而卖方未告知“凶宅”事实，则构成违约。
   • 买方可以依据《民法典》第五百七十七条，要求卖方承担违约责任，包括赔偿因“凶宅”导致的精神困扰、房屋价值减损等损失。

3. 告知义务与重大事项披露：

   • 卖方在房屋买卖中负有诚实信用的告知义务，对于“凶宅”这类对房屋价值和居住体验有重大影响的事项，应主动披露。
   • 若卖方未履行告知义务，将承担相应的法律责任。

二、处理建议

1. 查阅购房合同：

   • 首先，仔细检查购房合同中是否有关于房屋状况的约定，特别是关于卖方需如实披露房屋信息的条款。
   • 确认卖方是否存在欺诈或违约行为，为后续维权提供依据。

2. 与卖方协商：

   • 尝试与卖方沟通，表达您的担忧和诉求，寻求经济补偿或其他补救措施，如降低房价。
   • 双方可签订补充协议，明确权利义务，以避免未来可能出现的纠纷。

3. 收集证据：

   • 若怀疑房屋为“凶宅”，应收集充分证据，如公安机关记录、证人证言、相关媒体报道或聊天记录等。
   • 证据的充分性和可信度对案件处理至关重要，务必确保证据的真实性和合法性。

4. 法律途径：

   • 若协商无果，买方可考虑向法院提起诉讼，主张合法权益。
   • 在此过程中，应注意时间限制（如撤销权的行使期限）、证据收集和咨询专业律师的重要性。

三、总结与提醒

面对“凶宅”二手房交易问题，买方应充分了解相关法律法规和自身权益，采取合适的法律途径维护自身利益。同时，注重证据收集和专业法律咨询，以确保维权过程的顺利进行。在未来的购房过程中，建议您在签订合同前明确要求卖方提供房屋状况的详细说明，并在合同中明确约定相关条款，以降低风险。