仓库租赁合同纠纷并不属于专属管辖。下面我将从几个方面详细解释这一结论：

1. 专属管辖的定义与适用范围：

   • 专属管辖主要适用于某类特定案件，如涉及到不动产权益的确立、分割以及邻近关系等方面的物权纠纷案件。
   • 专属管辖的特点是管辖法院具有排他性，即一旦确定由某法院管辖，其他法院就无权受理。

2. 仓库租赁合同纠纷的性质：

   • 仓库租赁合同纠纷虽然与不动产（即仓库）存在直接关联，但其核心在于当事人之间的合同权利义务关系，其本质仍属于债权债务纠纷。
   • 债权债务纠纷并不直接涉及不动产物权的争议，因此不适用专属管辖原则。

3. 仓库租赁合同纠纷的管辖规则：

   • 根据《民事诉讼法》及相关司法解释，仓库租赁合同纠纷应遵循合同纠纷的特别地域管辖规则。
   • 即由被告住所地或合同履行地（此处为仓库所在地）的人民法院管辖。
   • 这种管辖规则体现了合同纠纷管辖的灵活性，旨在方便当事人诉讼，同时也有利于法院查明案件事实，公正审理案件。

综上所述，仓库租赁合同纠纷并不属于专属管辖范畴，而是应遵循合同纠纷的特别地域管辖规则。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。