房产证绿本子（通常指小产权房或经济适用房等非完全产权房屋的产权证明）在仲裁中的效力问题，需分情况讨论：

1. 若房产证绿本子代表的是合法有效的产权证明，但房屋性质特殊（如经济适用房）：

   • 法律背景：经济适用房等特殊性质的房屋，其产权转让、抵押等可能受到特定法律法规的限制。例如，经济适用房在未满足一定年限或条件前，可能不得上市交易或抵押。
   • 仲裁效力：在此情况下，若仲裁事项不涉及房屋性质的限制（如仅就房屋质量、装修等纠纷进行仲裁），且仲裁协议合法有效，则仲裁裁决通常具有法律效力。但若仲裁事项直接涉及房屋产权的转让、抵押等受限制的行为，则可能因违反法律法规的强制性规定而被认定无效或无法执行。

2. 若房产证绿本子代表的是小产权房等非完全产权房屋：

   • 法律背景：小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这类房屋在产权归属、转让、抵押等方面存在法律障碍。
   • 仲裁效力：由于小产权房的产权证明并非由国家法定部门颁发，其法律效力本身就存在争议。因此，在涉及小产权房的仲裁中，即使仲裁协议合法有效，仲裁裁决也可能因房屋产权的合法性、有效性问题而难以得到执行。此外，若仲裁事项直接涉及小产权房的产权归属、转让等核心问题，仲裁裁决还可能因违反法律法规的强制性规定而被认定无效。

法律建议：

• 在涉及房产证绿本子的仲裁中，首先应明确房屋的性质和产权状况，了解相关法律法规对房屋产权转让、抵押等的限制和要求。
• 确保仲裁协议的合法性和有效性，明确仲裁事项和范围，避免涉及房屋产权的合法性、有效性等核心问题（若房屋性质特殊或存在法律障碍）。
• 在仲裁过程中，充分提供证据材料，证明自己的权益和诉求的合法性、合理性。
• 若对仲裁裁决的执行存在疑虑或担忧，可提前咨询专业律师，了解执行过程中的法律风险和应对措施。

可能的法律后果：

• 若仲裁裁决因违反法律法规的强制性规定而被认定无效或无法执行，当事人可能需要通过诉讼等其他途径解决纠纷。
• 在涉及小产权房等非完全产权房屋的仲裁中，若仲裁裁决无法得到执行，当事人可能面临财产损失、时间成本增加等不利后果。

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