结论：物业不符合条件却起诉业主收费，这一行为本身在法律上并不直接等同于“合理”，其合理性取决于物业公司的收费依据是否充分、合法，以及是否符合物业服务合同的约定。若物业公司无法证明其收费的合理性，业主有权进行抗辩，甚至可以通过法律途径维护自身权益。

1. 物业公司起诉业主收费的法律依据与条件

• 法律依据：物业公司起诉业主收费，主要基于物业服务合同关系。根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，物业公司有权按照合同约定收取物业费，业主则有义务按时缴纳。然而，这一权利并非无限制的，它必须建立在合法、合规、合理的收费基础之上。
• 起诉条件：物业公司起诉业主收费，需满足一系列法定条件，包括但不限于：存在合法有效的物业服务合同、业主确实未履行缴费义务、已履行催告程序、证据充分等。若物业公司无法满足这些条件，其起诉行为可能因缺乏法律依据而被法院驳回。

2. 物业公司不符合条件起诉业主收费的可能情形

• 收费依据不充分：若物业公司无法提供合法有效的收费依据，如未经业主大会同意擅自提高收费标准、扩大收费范围等，其起诉业主收费的行为可能因缺乏合法性而难以得到法院支持。
• 服务未达标：若物业公司提供的服务未达到合同约定的标准，如清洁、绿化、安保等方面存在明显不足，业主有权拒绝缴纳相应部分的物业费。在此情况下，物业公司起诉业主收费，业主可以提出抗辩，要求物业公司先履行服务义务或降低收费标准。
• 程序瑕疵：若物业公司在起诉前未履行催告程序，或催告程序存在瑕疵，如未明确欠费金额、缴费期限及逾期不缴的后果等，其起诉行为可能因程序不合法而受到影响。

3. 业主的应对策略与法律建议

• 收集证据：面对物业公司的起诉，业主应积极收集证据，包括但不限于物业服务合同、缴费记录、服务现状的照片或视频、与物业公司的沟通记录等。这些证据将有助于业主证明物业公司的收费行为是否合理、合法。
• 提出抗辩：在庭审过程中，业主应充分表达自己的诉求和主张，对物业公司的观点和证据进行质证辩论。若物业公司存在上述不符合条件起诉的情形，业主可以提出抗辩，要求法院驳回物业公司的诉讼请求。
• 寻求法律援助：若业主对法律程序不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助。作为专业律师，我可以为业主提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助业主更好地维护自身权益。

4. 可能的法律后果

• 若物业公司败诉：若法院认定物业公司的收费行为不合理、不合法，物业公司可能需要承担败诉责任，包括退还不合理收费、赔偿业主因此遭受的损失等。
• 若业主败诉：若法院认定业主的抗辩理由不成立，业主可能需要按照合同约定缴纳物业费及可能产生的滞纳金、违约金等。然而，这并不意味着业主必须无条件接受物业公司的所有收费要求，业主仍可以通过合法途径对物业公司的服务质量和收费标准进行监督和投诉。

总结：物业不符合条件起诉业主收费的行为，其合理性取决于多种因素。作为业主，在面对此类纠纷时，应保持冷静、理性，积极收集证据、提出抗辩，并寻求专业律师的帮助。同时，也提醒物业公司在日常运营中严格遵守法律法规和合同约定，确保收费行为的合法性和合理性，以维护良好的物业服务秩序和业主关系。若您有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。