结论：签了租房合同后，一般情况下不能直接要求股东退租，但具体能否退租需根据合同条款、股东身份及实际情况综合判断。以下从不同角度进行分析：

一、合同相对性原则

1. 合同主体：租房合同是出租人与承租人之间签订的，其权利义务关系仅及于合同双方。若股东并非合同当事人，即未在租房合同上签字或盖章，那么该合同对股东不具有直接约束力。
2. 退租请求权：基于合同相对性原则，只有合同当事人（出租人或承租人）才有权依据合同条款提出退租请求。若股东非合同当事人，承租人无权直接要求股东退租。

二、股东身份与合同关系

1. 股东作为出租人：若股东是出租人，且租房合同是由其与承租人签订的，那么承租人可以依据合同条款与股东协商退租事宜。但退租需满足合同约定的条件或法定解除情形，如合同期限届满、双方协商一致、一方严重违约等。
2. 股东非出租人：若股东并非出租人，而是公司或其他经济组织的股东，且该组织是租房合同的出租人，那么承租人应与该组织协商退租事宜，而非直接要求股东退租。

三、特殊情况下的退租

1. 合同变更或解除：若租房合同中约定了变更或解除的条件，且这些条件已成就，那么承租人或出租人可以依据合同约定提出退租请求。
2. 法定解除情形：根据《民法典》的相关规定，若一方严重违约或发生不可抗力等情形，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求退租。但需注意，法定解除权的行使需符合法定条件和程序。
3. 股东同意退租：即使股东非合同当事人，若其作为出租人的实际控制人或决策者，同意承租人退租，并协调出租人办理相关手续，那么退租也是可能的。但这种情况需基于股东的自愿和出租人的同意。

四、法律建议

1. 审查合同条款：在提出退租请求前，承租人应仔细审查租房合同条款，了解退租的条件和程序。
2. 与出租人协商：若希望退租，承租人应首先与出租人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
3. 寻求法律帮助：若协商无果或遇到复杂情况，承租人可以寻求专业律师的帮助，了解自身权益和可能的法律途径。

进一步思考：在实际操作中，退租问题可能涉及多个法律关系和利益主体。因此，在处理此类问题时，应充分考虑各种因素，确保自身权益得到妥善保护。若您在租房过程中遇到退租问题或其他法律纠纷，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。