交易未完成时中介费是否应支付，需根据具体情况判断，核心在于中介合同约定及中介服务实际履行情况，具体分析如下：

1. 若合同明确约定“交易未完成仍需支付中介费”
   根据《民法典》第九百六十三条，中介合同可约定“促成合同成立”为支付条件，也可约定其他条件（如提供服务即支付）。若合同明确约定“无论交易是否完成，中介完成服务即需支付费用”，且中介已按约提供服务（如带看、谈判、协助签约等），则买方/卖方需按约支付。
   例外：若合同条款显失公平（如中介未实际促成交易却要求全额费用），可主张调整或撤销，但需举证证明条款不合理。

2. 若合同约定“以交易完成为支付条件”
   若合同明确约定“中介费于交易完成（如过户、交房、付款等）后支付”，则交易未完成时，中介无权要求支付费用。但需注意：

   • 若因买方/卖方违约导致交易失败（如买方拒付房款、卖方拒不过户），中介可要求违约方赔偿损失（包括预期中介费）；
     
   • 若因不可抗力或双方无过错导致交易失败（如政策调整、房屋被查封），中介通常无权要求支付费用。

3. 若合同未明确约定支付条件
   根据《民法典》第九百六十四条，中介未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用（如交通费、调查费等）。因此：

   • 若中介未促成交易（如未找到合适买家/卖家、未协助签约），仅能主张必要费用，无权要求中介费；
     
   • 若中介已部分履行义务（如提供房源信息、带看），但未最终促成交易，可按实际服务内容协商部分费用，但非强制支付。

建议：

• 审查中介合同条款，明确支付条件及违约责任；
  
• 保留中介服务证据（如带看记录、沟通记录、签约文件等）；
  
• 若发生纠纷，可先协商，协商不成可通过诉讼/仲裁解决，法院会综合合同约定、服务内容、过错程度等因素判决。
  

如有具体合同或纠纷细节，可直接向我咨询，我会进一步分析。