将卖房所得款项用于儿子还账的说明性文件，本质上是一份资金用途声明或赠与协议（若涉及赠与性质），以下分情况为你详细说明撰写要点及示例：

情况一：若仅为说明卖房款用途，不涉及法律上的权利义务转移（如父母与儿子之间仅为资金代管或说明用途）

• 撰写要点：

  • 标题：明确文件性质，如“关于卖房款用于[儿子姓名]还账的说明”。
  • 双方信息：写明父母（出售方）及儿子（收款方或债务方）的姓名、身份证号等基本信息。
  • 卖房基本情况：简要说明房屋的坐落位置、产权情况、出售时间、出售价格等。
  • 资金用途说明：清晰表明卖房所得款项将全部或部分用于儿子偿还特定债务，需明确债务的基本信息，如债权人、债务金额、债务产生原因等。
  • 声明与承诺：父母可声明该说明的真实性，儿子可承诺将款项用于指定还账用途，不得挪作他用。
  • 签署与日期：双方签字或盖章，并注明签署日期。

• 示例：

  关于卖房款用于[儿子姓名]还账的说明

  甲方（父母）：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号]；[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号] 乙方（儿子）：[儿子姓名]，身份证号：[儿子身份证号]

甲方于[出售日期]将位于[房屋坐落位置]的房屋出售，出售价格为人民币[X]元。现甲方声明，上述卖房所得款项将全部用于乙方偿还其欠[债权人姓名]的债务，该债务金额为人民币[X]元，债务产生原因为[简要说明债务原因]。

乙方承诺，将严格按照本说明使用上述款项，用于偿还指定债务，不得挪作他用。

本说明一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

情况二：若父母将卖房款赠与儿子用于还账，涉及赠与法律关系

• 撰写要点：

  • 标题：如“赠与协议”。
  • 双方信息：同情况一，写明赠与人（父母）和受赠人（儿子）的基本信息。
  • 赠与财产情况：详细说明赠与的财产为卖房所得款项，包括房屋信息、出售价格等。
  • 赠与目的：明确赠与款项用于儿子偿还特定债务。
  • 赠与条款：可约定赠与的条件（如儿子需按时偿还债务等）、赠与财产的交付方式、时间等。
  • 违约责任：若一方违反协议约定，应承担的违约责任。
  • 争议解决方式：约定如发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。
  • 签署与日期：双方签字或盖章，并注明签署日期。

• 示例：

  赠与协议

  赠与人（甲方）：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号]；[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号] 受赠人（乙方）：[儿子姓名]，身份证号：[儿子身份证号]

甲方于[出售日期]将位于[房屋坐落位置]的房屋出售，出售价格为人民币[X]元。甲方自愿将上述卖房所得款项赠与乙方，用于乙方偿还其欠[债权人姓名]的债务，该债务金额为人民币[X]元，债务产生原因为[简要说明债务原因]。

一、赠与财产交付

甲方应于[交付日期]将卖房款人民币[X]元交付给乙方，交付方式为[具体交付方式，如银行转账等]。

二、赠与条件

乙方应按照本协议约定，将上述赠与款项全部用于偿还指定债务，不得挪作他用。若乙方未按照约定使用款项，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还已交付的款项。

三、违约责任

若甲方未按照本协议约定交付赠与款项，应向乙方支付违约金人民币[X]元；若乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并返还已收到的赠与款项。

四、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（甲方签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

受赠人（乙方签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

在撰写此类文件时，务必确保内容真实、合法、有效，避免使用模糊、歧义的表述。若涉及金额较大或法律关系复杂的情况，建议进一步向我咨询，以保障各方合法权益。