结论前置：租房交了订金没签合同房东不退，虽然可以报警，但警察主要起调解作用，并不能直接解决此类民事合同纠纷。更有效的解决途径是通过民事方式，包括自行协商、向调解机构申请调解或向法院提起诉讼来维护自身权益。

详细分析：

1. 订金性质与法律规定：

   • 订金在法律上通常被视为预付款，与定金不同，它不具备担保性质。在租赁关系中，订金一般用于表明租客的租房意愿，并作为后续签订租赁合同的一种诚意表示。若双方未签订租赁合同，且订金未明确约定为定金性质，那么房东在无正当理由的情况下拒绝退还订金，可能构成不当得利。

2. 报警的局限性与作用：

   • 在租房订金纠纷中，报警是可以的，但警察一般不会直接介入处理此类民事合同纠纷。他们更多起到协调和调解的作用，尝试促使双方达成和解。然而，若房东的行为涉嫌欺诈或强迫交易等违法犯罪行为，那么报警则成为必要的手段，以便公安机关依法进行调查处理。

3. 推荐的解决途径：

   • 自行协商：首先，尝试与房东进行友好沟通，说明情况，看是否能通过协商一致退还订金。特别是当存在合理原因（如房屋实际情况与描述不符、房屋质量问题等）导致无法租房时，协商可能达成退还订金的协议。
   • 调解：若协商无果，可以向相关调解机构（如基层的人民调解委员会）申请调解。在中立第三方的主持下，促使双方达成和解，这是一种高效且成本较低的解决方式。
   • 诉讼：如果协商和调解均无果，租客可以考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需要提供充分的证据（如转账记录、聊天记录、房屋状况照片或视频等）来证明自己交付订金的事实以及房东的违约行为。法院将依法判决，维护租客的合法权益。

4. 证据的重要性：

   • 无论采取何种解决途径，搜集并保存好相关证据都是至关重要的。这些证据将成为支持自己主张的有力依据，有助于提高解决问题的效率和成功率。例如，转账记录可以证明订金的交付情况，聊天记录可以反映双方沟通的过程和内容，房屋状况照片或视频则可以证明房屋的实际情况与描述是否相符。

特殊情况说明：

• 如果房东在收取订金时明确表示该订金为定金性质，并且双方对定金的退还条件有明确约定（如租客违约则订金不退等），那么房东在租客违约的情况下拒绝退还订金，可能符合定金罚则的规定。此时，租客需要仔细审查双方之间的约定，并评估自己的违约责任和可能面临的法律后果。

后续行动建议：

• 在处理此类问题时，建议租客首先尝试与房东进行友好协商，看是否能达成退还订金的协议。如果协商无果，再考虑向调解机构申请调解或向法院提起诉讼。同时，务必保留好所有相关证据，以便在需要时能够提供充分的证明。

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