结论：购房合同签名盖章没有授权的情况下，可以通过向公司法人代表或有权追认的主体进行追认来使合同生效。具体追认方式及效果需根据实际情况判断。

详细分析：

1. 追认的主体：

   • 在购房合同中，如果签名盖章的一方是公司或企业，且签名盖章行为未经授权，那么追认的主体通常是该公司的法人代表或有权代表公司进行决策的高层管理人员。法人代表有权代表公司进行法律行为，包括追认未经授权的合同。
   • 如果购房合同的一方是个人，且签名盖章行为未经该个人授权（例如，由他人冒签），那么追认的主体就是该个人本人。但这种情况在购房合同中较为少见，因为购房通常需要本人亲自办理或提供明确的授权委托书。

2. 追认的方式：

   • 追认可以通过书面形式进行，例如出具一份追认声明或补充协议，明确表示对未经授权的签名盖章行为予以认可，并愿意承担由此产生的法律责任。
   • 追认也可以通过口头形式进行，但为了证明追认的事实，最好辅以其他证据，如录音、录像或证人证言等。
   • 在实际操作中，为了确保追认的有效性和避免后续纠纷，建议采用书面形式进行追认，并尽可能让追认过程公开透明，有第三方见证或公证。

3. 追认的效果：

   • 一旦追认成立，未经授权的签名盖章行为即被视为有效，合同对双方产生法律约束力。这意味着双方需要按照合同约定履行各自的义务，否则将承担违约责任。
   • 如果追认不成立或无法追认（例如，法人代表拒绝追认或无法联系到法人代表），那么未经授权的签名盖章行为将被视为无效，合同对双方不产生法律约束力。此时，双方可能需要通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果购房合同中涉及多方当事人，且其中一方的签名盖章行为未经授权，那么追认过程可能需要得到所有相关方的同意和配合。
   • 如果购房合同中存在欺诈、胁迫等违法行为，那么即使进行了追认，该合同也可能因违法而无效。在这种情况下，受害方有权向法院申请撤销合同并要求赔偿损失。

建议：

• 在签订购房合同时，务必确保所有签名盖章行为都经过授权，并保留好相关授权文件作为证据。
• 如果发现购房合同中存在未经授权的签名盖章行为，应及时与对方沟通并寻求追认或解决方案。如果无法达成一致意见，建议咨询专业律师并考虑通过法律途径解决纠纷。

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