结论前置：买房时别人代签但没有授权，这种行为一般是不合法的，但具体是否有效还需根据实际情况来判断。
详细分析：
无授权代签的法律性质：
- 在房屋买卖等涉及重大财产权益的交易中，合同的签订应当体现当事人的真实意思表示。如果他人未经授权代为签订合同，这通常被视为无权代理行为。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权代理行为在未经被代理人追认的情况下，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。这意味着，如果买房时他人代签且没有得到你的授权，该合同在未经你追认前，对你没有法律约束力。
可能的有效情形：
- 事后追认：如果你事后对代签行为进行了追认，即表示你同意该合同的内容，并愿意承担合同约定的权利和义务，那么该合同将对你产生法律效力。
- 表见代理：在某些特殊情况下，如果相对人（如卖方）有理由相信代签人有代理权，且这种相信是合理的，那么即使代签人实际上没有代理权，该合同也可能被认定为有效。这通常发生在代签人持有你的相关证件或文件，且这些证件或文件足以使相对人相信其有代理权的情况下。
法律后果与建议：
- 如果合同无效：如果代签行为未经你授权且未得到你的追认，且不构成表见代理，那么该合同将对你无效。在这种情况下，你可以拒绝履行合同义务，并有权要求返还已支付的款项或赔偿因合同无效而遭受的损失。
- 风险防范：为了避免类似纠纷的发生，建议在房屋买卖等重要交易中亲自签订合同或明确授权他人代为签订。如果确实需要他人代签，应当出具书面授权委托书，并明确代理权限和期限。
- 及时咨询：如果你发现自己陷入了无授权代签的纠纷中，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并寻求合适的法律途径来解决问题。
举例说明：
假设你计划购买一套房屋，但因故无法亲自签订合同。你委托朋友A代为签订，但未出具书面授权委托书。后来，你发现A在签订合同时擅自提高了房价或添加了其他不利条款。在这种情况下，由于A没有你的明确授权，该合同在未经你追认前对你无效。你可以拒绝履行该合同，并有权要求卖方返还已支付的款项或赔偿损失。
进一步思考：
在处理无授权代签纠纷时，除了考虑合同效力问题外，还需要关注证据的收集和保存。例如，保留与代签人的通信记录、转账记录等证据，以便在纠纷发生时能够证明自己的立场和权益。同时，也要关注相关法律法规的变化和司法实践的发展，以便及时调整自己的法律策略。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。