租赁合同无效后，追偿的案由主要取决于无效的原因及造成的损失情况，常见的案由包括“不当得利纠纷”和“财产损害赔偿纠纷”。以下从不同角度进行详细分析：
一、不当得利纠纷
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。”在租赁合同无效的情况下，如果一方因合同无效而获得了利益（如租金收入），而另一方因此遭受了损失，受损方有权依据不当得利的规定要求得利方返还利益。
适用情形：
- 租赁合同因违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗等原因被认定无效后，承租人已支付的租金，若出租人因合同无效而无需继续提供租赁物，则出租人收取的租金可能构成不当得利，承租人有权要求返还。
二、财产损害赔偿纠纷
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”在租赁合同无效的情况下，如果一方因过错导致合同无效，并给对方造成了财产损失，受损方有权要求过错方承担损害赔偿责任。
适用情形：
- 例如，出租人明知租赁物存在瑕疵或不符合约定用途，仍与承租人签订租赁合同，导致承租人因租赁物问题遭受损失的，承租人有权要求出租人承担损害赔偿责任。
- 另一种情况是，承租人未经出租人同意，擅自对租赁物进行改建或扩建，导致租赁物价值减损或损坏的，出租人有权要求承租人承担损害赔偿责任。
三、其他可能的案由
- 在某些特殊情况下，租赁合同无效后的追偿案由还可能涉及“合同纠纷”下的其他子案由，如“租赁合同纠纷（无效合同处理）”等。这主要取决于具体案件的事实和法律适用情况。
四、法律建议
收集证据：
- 在提起诉讼前，受损方应充分收集与租赁合同无效及损失相关的证据，如租赁合同、租金支付凭证、租赁物现状照片或视频、损失评估报告等。
明确诉求：
- 受损方应明确自己的诉求，是要求返还不当得利还是要求赔偿财产损失，并据此选择合适的案由和诉讼策略。
咨询专业律师：
- 由于租赁合同无效后的追偿问题涉及复杂的法律关系和证据认定，建议受损方在提起诉讼前咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和诉讼指导。不过，作为王丰小律师，我随时准备为你提供这方面的法律咨询，你可以直接向我提问。
综上所述，租赁合同无效后的追偿案由主要取决于无效的原因及造成的损失情况。受损方应根据具体情况选择合适的案由和诉讼策略，并充分收集证据以支持自己的诉求。