采购人与中标人签订书面合同的方式及要点如下：

1. 签订依据与原则：

   • 依据：根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条及《招标投标法实施条例》第五十七条，采购人（招标人）与中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
   • 原则：合同签订应遵循合法、平等互利、协商一致、等价有偿以及严格履行法律程序等原则，确保合同内容的合法性和有效性。

2. 合同内容要求：

   • 核心条款一致性：合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款必须与招标文件和中标人的投标文件内容保持一致，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
   • 详细要素涵盖：合同应明确记录双方信息、项目详细信息、时间规划、费用与支付条款、监理与验收机制、风险管理与争议解决、合同变更与终止条件以及其他附加条款等，确保合同内容的完整性和可执行性。

3. 签订流程与时间限制：

   • 时间限制：采购人与中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内订立书面合同，以确保招投标活动的及时性和效率。
   • 流程规范：合同签订过程应符合法律规定的程序和形式要求，包括但不限于双方协商、条款确认、签字盖章等步骤，确保合同签订的合法性和规范性。

4. 法律后果与责任：

   • 违规处罚：若采购人与中标人未按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，或再行订立背离合同实质性内容的其他协议，将可能面临责令改正、罚款等法律处罚，以维护招投标活动的公平、公正和严肃性。
   • 权益保障：严格遵守上述规定不仅有助于维护招投标活动的秩序和公信力，还能有效保障采购人、中标人以及未中标投标人的合法权益，促进市场的健康发展。

具体操作建议：

• 在签订合同前，采购人应仔细审查中标人的投标文件，确保合同条款与投标文件内容一致。
• 合同签订过程中，双方应充分协商并达成一致意见，确保合同条款的合法性和有效性。
• 合同签订后，采购人应及时向中标人及未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息，以维护所有参与者的合法权益。

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