二人共有房产签订的产权转让协议，在符合法律规定的情况下是有效的。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议本身的法律效力
合同成立与生效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人之间订立的有关不动产物权的合同，自合同成立时生效。这意味着，只要双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该产权转让协议即具有法律效力。
物权变动与登记：
- 虽然合同本身有效，但不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，即使签订了产权转让协议，如果未办理产权过户登记手续，房屋的所有权并未实际转移。
二、共有房产的特殊情况
共有人的同意：
- 对于二人共有的房产，任何一方在未经另一方同意的情况下，不得擅自处分共有财产。如果一方未经另一方同意，擅自签订产权转让协议，该协议可能因侵犯另一方的共有权而无效。
- 如果双方均同意转让共有房产，并共同签订了产权转让协议，则该协议在双方之间具有法律效力。
共有份额的转让：
- 如果一方希望转让其在共有房产中的份额，而另一方不同意转让但同意购买该份额，则转让方可以将其份额转让给另一方。这种情况下，双方签订的产权转让协议（实际上是份额转让协议）也是有效的。
- 如果另一方不同意购买转让方的份额，也不同意转让给第三方，则转让方在符合法律规定的情况下（如通过诉讼等方式）可以请求分割共有财产或转让其份额。但在此之前，擅自与第三方签订的产权转让协议可能因侵犯另一方的优先购买权而无效或可撤销。
三、法律建议
确保协议合法有效：
- 在签订产权转让协议前，务必确保双方均具有完全民事行为能力，且意思表示真实。
- 协议内容应明确、具体，包括房屋的基本情况、转让价格、付款方式、过户时间等关键条款。
- 如果可能的话，可以请专业律师对协议进行审查，以确保其合法性和有效性。
办理产权过户登记：
- 签订产权转让协议后，务必及时办理产权过户登记手续，以确保房屋的所有权实际转移。
- 如果因特殊原因无法立即办理过户手续，可以在协议中约定过户的时间和条件，并明确违约责任。
尊重共有人的权利：
- 在处理共有房产时，务必尊重其他共有人的权利。未经其他共有人同意，不得擅自处分共有财产。
- 如果其他共有人对转让协议有异议，应及时协商解决或寻求法律途径解决争议。
总结来说，二人共有房产签订的产权转让协议在符合法律规定、双方意思表示真实且不侵犯其他共有人权利的情况下是有效的。但务必注意办理产权过户登记手续以确保房屋所有权的实际转移。如果您在处理共有房产过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。