结论前置：租客起诉胜率需视具体情况而定，无法直接给出确切的胜率数字，但可以从法律角度分析租客可能的主张及房东的诉求是否合理，进而评估租客起诉的潜在法律后果。
法律背景与分析：
租赁合同内容：
- 首先，需审查租赁合同中是否明确约定了房屋设施（包括门锁）的状态及维修责任。若合同中明确约定了门锁应能正常反锁，且房东在交房时未履行此约定，则房东可能构成违约。
- 若合同未明确约定门锁的具体状态或维修责任，则需依据法律规定及行业惯例来判断。
房东的诉求合理性：
- 房东发现门锁不能反锁后，要求租客赔偿，需证明门锁不能反锁是由于租客的过错或不当使用造成的。若房东无法证明这一点，则其诉求可能缺乏法律依据。
- 即便门锁不能反锁是由于租客的过错造成，房东也需证明其因此遭受了实际损失，且该损失与租客的过错之间存在因果关系。
租客的可能主张：
- 租客可以主张房东在交房时未提供符合合同约定或行业标准的房屋设施，包括门锁应能正常反锁。
- 租客还可以主张，若门锁不能反锁并非由于其过错造成，则房东无权要求其赔偿。
- 若门锁问题影响了租客的正常居住使用，租客还可以考虑要求房东承担维修责任或降低租金等。
法律后果评估：
- 若房东无法证明门锁不能反锁是由于租客的过错造成，且租客能够证明房东在交房时未履行合同约定或行业标准的，租客起诉要求驳回房东赔偿请求的胜率可能较高。
- 若房东能够证明门锁不能反锁是由于租客的过错造成，且租客无法证明其已尽到合理使用义务的，租客起诉要求驳回房东赔偿请求的胜率可能较低。但此时，租客仍可就房东是否过度主张赔偿金额、是否应承担部分维修责任等进行抗辩。
法律建议：
- 对于租客而言，若收到房东的赔偿要求，应首先审查租赁合同内容，并收集相关证据（如照片、视频、证人证言等）以证明门锁在交房时的状态及自己的使用情况。
- 若认为房东的诉求不合理，租客可以积极与房东协商解决，或考虑通过法律途径维护自己的合法权益。在起诉前，建议租客咨询专业律师，以更准确地评估自己的法律地位和诉讼风险。
- 对于房东而言，若发现房屋设施存在问题，应及时与租客沟通并要求其配合维修或承担相应责任。若租客拒绝配合或无法联系到租客，房东可以考虑通过法律途径解决，但需确保自己的诉求有充分的法律依据和证据支持。
进一步思考：
- 在实际案例中，门锁不能反锁可能只是房屋设施问题的一个缩影。双方应更加重视租赁合同的签订和履行过程中的细节问题，以避免类似纠纷的发生。
- 对于类似纠纷的解决，除了法律途径外，双方还可以考虑通过调解、仲裁等非诉讼方式解决，以节省时间和成本。