购房合同不是本人签字时，能否进行二次贷款需根据具体情况而定。以下从多个角度进行详细分析：

1. 有合法授权的情况

   • 若签订购房合同的人是经过房屋所有权人合法授权的代理人，并且提供了有效的授权委托书，明确授予其代为签订购房合同及办理相关贷款事宜的权限，那么在这种情况下，是可以向银行申请二次贷款的。银行在审核时会要求提供这些授权文件，以确保代理行为的合法性。只要手续齐全并符合银行贷款条件，通常可以获得批准。

2. 未经授权的情况

   • 无权代理且未追认：如果他人未经授权擅自签订购房合同，且房屋所有权人事后不追认该合同，则该合同对所有权人不产生法律效力。由于购房合同是贷款的基础，合同无效意味着贷款申请缺乏合法基础，银行一般会拒绝二次贷款申请。
   • 无权代理但已追认：若房屋所有权人事后对无权代理签订的购房合同进行了追认，即认可了合同的效力，那么在满足银行贷款条件的前提下，可以申请二次贷款。但银行可能会要求提供追认的相关证明，如书面追认声明等。

3. 特殊情形

   • 夫妻关系：在夫妻存续期间，若一方签订了购房合同，即使另一方未签字，银行可能会基于夫妻共同财产的原则，认为双方有共同购房及贷款的意愿，从而批准二次贷款。但银行仍可能要求提供结婚证、配偶身份证明等证明材料，以确认夫妻关系及共同贷款意愿。
   • 共有房产：对于多人共有的房产，如果购房合同上只有部分共有人签字，银行通常会要求所有共有人同意购房及二次贷款的证明材料，如共有人签署的同意书。若无法提供完整材料，银行可能会拒绝二次贷款申请。

4. 非合同签字人作为共同借款人或担保人

   • 在某些特殊情况下，非购房合同签字人可能可以作为共同借款人或担保人参与二次贷款，但这需要满足银行的特定条件，并提供额外的证明文件，如收入证明、信用记录等。这种情况下的二次贷款申请需得到银行的明确批准。

法律建议：

• 为避免购房二次贷款过程中的不必要的麻烦和风险，建议在签订购房合同时务必确认房屋产权人和贷款人的信息一致性。
• 如有任何疑问或特殊情况，如代理签订合同、夫妻共同贷款等，应及时咨询专业律师，以获取具体的法律建议和帮助。
• 在申请二次贷款时，应确保提供完整、真实的材料，并符合银行的贷款条件，以提高贷款申请的成功率。

若您在购房二次贷款过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。