购房合同是否由本人持有，取决于购房合同的签署与领取方式，但通常购房者本人应持有购房合同原件。以下从不同角度为您详细分析：
一、购房合同的签署
本人签署：
- 购房者亲自到场签署购房合同是最直接且常规的做法。这能确保购房者充分阅读并理解合同条款，准确表达自己的意愿，从而有效避免后续因误解或纠纷而产生的法律风险。
- 签署时，购房者应仔细核对合同内容，确认无误后再签字。如对条款有异议，可与开发商协商修改，直至双方达成一致。
委托他人代签：
- 若购房者因特殊原因（如身处外地、生病等）无法亲自签署，可出具书面授权委托书，明确委托事项（即代为签订购房合同）、权限和期限，并委托他人代为签署。
- 授权委托书建议经过公证或律师见证，以增强其法律效力。受托人代签时，需携带购房者的身份证件复印件、受托人自己的身份证件原件以及经过公证的授权委托书。
- 经过合法授权的代签行为与购房者本人签署具有同等法律效力，合同一旦签署，即对购房者产生法律约束力。
二、购房合同的领取
本人领取：
- 购房者应按照开发商或相关部门通知的时间和地点，亲自前往领取购房合同。领取时，应仔细核对合同内容，确保与之前协商一致。
- 购房者持有购房合同原件，是保障自身权益的重要依据。在后续办理房产登记、贷款等手续时，均需提供购房合同原件。
委托他人代领：
- 在购房者无法亲自领取的情况下，可委托他人代领。代领时需出具购房者的授权委托书（同样建议经过公证），并携带购房者和受托人的相关身份证件。
- 如果是通过中介机构购房，中介在得到购房者授权后也可协助领取合同并转交。但购房者仍应尽快核对合同内容，并妥善保管原件。
三、特殊情况下的处理
- 未成年人购房：若购房者未满18岁，则其法定监护人可以代为签署和领取购房合同。在此情况下，无需额外的授权委托书，但需提供证明监护关系的法律文件（如户口本、出生证明等）。
- 境外购房者：对于因身处国外而无法亲自到场的购房者，可以通过邮寄或电子方式提供授权委托书，并确保该委托书经过公证或认证，以证明其真实性和合法性。
四、法律建议
- 确保合同合法有效：无论是本人签署还是委托他人代签，都应确保合同的合法性和有效性。购房者应仔细阅读合同条款，了解自身权利和义务。
- 妥善保管合同原件：购房合同原件是购房者权益的重要保障，应妥善保管。在后续办理相关手续时，均需提供原件进行核对。
- 及时咨询专业律师：如在签署或领取购房合同过程中遇到任何疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师，以获取专业意见和帮助。
总结来说，购房合同最好由购房者本人亲自签署并领取原件。若因特殊原因无法亲自办理，可以依法委托他人代为进行，但必须遵循严格的法律程序，并确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。