关于赠与房产物业费由谁承担责任的问题，需分情况讨论，具体如下：
若赠与合同中有明确约定物业费承担方
- 约定由赠与人承担：若赠与合同中明确约定了物业费由赠与人（即原房产所有者）承担，那么在赠与完成后，受赠人（即新房产所有者）无需承担该物业费。赠与人需按照合同约定履行其义务，支付相应的物业费。
- 约定由受赠人承担：若赠与合同中明确约定了物业费由受赠人承担，那么受赠人在接受赠与房产后，需按照合同约定自行承担物业费。
若赠与合同中未明确约定物业费承担方
- 一般原则：在赠与合同未明确约定物业费承担方的情况下，根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的相关规定，赠与财产的权利转移后，受赠人享有该财产的所有权及相应的权益，同时也应承担该财产所产生的相关费用，包括物业费。因此，一般情况下，物业费应由受赠人承担。
- 特殊情况：然而，也存在一些特殊情况。例如，若赠与人在赠与房产时，与物业公司有口头或其他形式的约定，且该约定在赠与完成后仍然有效，那么物业费的承担可能需根据该约定来确定。但这种情况较为复杂，且口头约定往往难以证明，因此在实际操作中可能存在争议。
法律建议：
- 明确约定：为避免后续纠纷，建议在赠与合同中明确约定物业费的承担方。这样可以在赠与完成后，明确双方的权利和义务，减少不必要的争议。
- 审查合同：在接受赠与房产前，受赠人应仔细审查赠与合同及相关附件，确保了解并同意其中的所有条款。特别是关于物业费承担的条款，应予以特别关注。
- 咨询专业：若对赠与合同中的条款存在疑问或争议，建议及时向我咨询。作为专业律师，我可以提供详细的法律解释和专业的法律建议，帮助您更好地维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 若未明确约定且发生争议：若赠与合同中未明确约定物业费承担方，且双方因此发生争议，那么可能需通过法律途径来解决。在这种情况下，法院将根据相关法律法规和实际情况来判决物业费的承担方。
- 若违反约定：若赠与合同中明确约定了物业费承担方，但一方违反约定未履行其义务，那么另一方有权要求其承担违约责任，并可能因此遭受经济损失。
综上所述，赠与房产物业费的承担责任需根据赠与合同中的约定来确定。在签订赠与合同时，双方应明确约定物业费的承担方，以避免后续纠纷。若存在疑问或争议，建议及时向我咨询以获取专业的法律建议。