提前交房通知书的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于合同履行及房屋买卖合同的相关规定。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
《民法典》合同履行原则：
- 根据《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖合同中，开发商与购房者约定了交房时间，开发商若提前交房，需确保此行为不违反合同约定及法律规定，且购房者同意接收。
- 若合同中未明确规定提前交房的相关条款，开发商提前交房应视为对原合同履行期限的变更，需经购房者同意，否则可能构成违约。
《民法典》房屋买卖合同相关规定：
- 房屋买卖合同中，交房时间是重要条款之一。开发商提前交房，需确保房屋已符合交付条件，如已完成竣工验收、具备使用功能等。
- 若开发商未提前通知购房者而擅自提前交房，购房者有权拒绝接收，并要求开发商按照合同约定的时间交房。若因此给购房者造成损失，开发商应承担赔偿责任。
二、实际操作中的注意事项
提前通知与购房者同意：
- 开发商在提前交房前，应提前通知购房者，并征得购房者同意。通知方式可以是书面形式，如发送提前交房通知书，也可以是口头形式，但为避免纠纷，建议采用书面形式。
- 购房者收到通知后，有权根据自身情况决定是否同意提前交房。若购房者同意，双方应就提前交房的相关事宜进行协商，并签订补充协议。
房屋交付条件：
- 开发商提前交房时，应确保房屋已符合交付条件。这包括但不限于完成竣工验收、取得相关规划、消防、环保等部门的验收合格证明，以及具备使用功能等。
- 若房屋未达到交付条件，购房者有权拒绝接收，并要求开发商继续履行合同，直至房屋达到交付条件。
违约责任与赔偿：
- 若开发商未经购房者同意擅自提前交房，或房屋未达到交付条件而强行交付，购房者有权要求开发商承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
- 违约责任的具体承担方式及赔偿金额，应根据合同约定及实际情况进行确定。若合同未约定或约定不明确，可参照相关法律法规及司法解释进行确定。
三、建议
- 对于开发商：在提前交房前，应仔细审查合同条款，确保提前交房不违反合同约定及法律规定。同时，应提前通知购房者，并征得购房者同意。在交付房屋时，应确保房屋已符合交付条件，并准备好相关证明文件。
- 对于购房者：在收到开发商的提前交房通知后，应仔细审查通知内容，并根据自身情况决定是否同意提前交房。若同意，应与开发商就提前交房的相关事宜进行协商，并签订补充协议。在接收房屋时，应仔细检查房屋是否符合交付条件，并保留好相关证明文件。
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