项目总监若不是备案人员，想要将其换走，首先需要明确的是，这一行为需遵循相关法律法规及合同约定，确保合法合规。以下是从不同角度给出的分析和建议：

一、合同与备案角度

1. 核查合同条款：

   • 首先，应仔细审查与项目总监签订的劳动合同或相关协议，看是否有关于人员备案、岗位调整、解聘等条款的明确规定。
   • 如果合同中有明确规定项目总监必须为备案人员，且当前项目总监未备案，那么公司有权依据合同条款要求其改正或解聘。

2. 备案要求与流程：

   • 了解当地建设行政主管部门对于项目总监备案的具体要求和流程。
   • 如果项目总监确实需要备案而未备案，公司应督促其尽快完成备案手续，或根据公司决策更换符合备案要求的人员。

二、公司内部管理角度

1. 内部规章制度：

   • 检查公司内部是否有关于项目管理人员备案、岗位调整、绩效考核等方面的规章制度。
   • 如果项目总监未备案违反了公司内部规定，公司可以依据规章制度对其进行处理，包括警告、罚款、解聘等。

2. 沟通与协商：

   • 在采取任何行动之前，建议与项目总监进行充分沟通，了解其未备案的原因和困难。
   • 如果项目总监愿意配合完成备案或同意被更换，可以协商达成一致意见，并签订相关协议或备忘录。

三、法律后果与风险防范

1. 法律后果：

   • 如果项目总监未备案且公司未经合法程序将其换走，可能会面临劳动争议、行政处罚等法律后果。
   • 因此，在采取行动前，应确保所有程序合法合规，避免引发不必要的法律纠纷。

2. 风险防范：

   • 在更换项目总监前，应做好风险评估和防范工作，包括但不限于：评估更换对项目进度、质量、安全等方面的影响；准备充分的证据和理由以应对可能的劳动争议；与建设行政主管部门沟通确认更换的合法性和可行性等。

四、具体操作建议

1. 发出书面通知：

   • 如果决定更换项目总监，应向其发出书面通知，明确说明更换的原因、依据、时间节点等关键信息。
   • 通知应要求项目总监在规定时间内完成工作交接和离职手续。

2. 办理离职手续：

   • 在项目总监同意被更换或经过合法程序解聘后，应按照公司规定和法律法规要求办理离职手续。
   • 包括但不限于：结算工资、奖金、福利等；转移社保、公积金等；归还公司财物和资料等。

3. 寻找替代人员：

   • 在更换项目总监的同时，应积极寻找符合备案要求且具备相应能力和经验的人员来接替其工作。
   • 确保项目能够顺利进行并达到预期目标。

综上所述，想要将未备案的项目总监换走，需要综合考虑合同条款、备案要求、公司内部规章制度以及法律后果等多方面因素。在采取行动前，建议与公司法务部门或专业律师进行充分沟通，确保所有程序合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。