房屋安全鉴定机构并不必须是“指定”的，但必须满足一系列严格的条件以确保其鉴定结果的准确性、公正性和可靠性。以下是对这些条件的详细解释：

首先，房屋安全鉴定机构需要具备由省级以上人民政府建设主管部门核准并颁发的相应检测机构资质证书。这是开展房屋安全鉴定业务的基本前提，也是确保机构具备进行专业鉴定能力的重要证明。不同地区可能会根据实际情况制定更为具体的资质标准和管理办法，鉴定机构需严格遵守这些规定。

其次，鉴定机构应拥有固定的工作场所和满足鉴定工作需要的试验、检测场地。同时，还需配备齐全且先进的检测设备，如全站仪、水准仪、钢筋扫描仪等，以确保各项检测项目能够顺利进行，并得出科学准确的鉴定结果。

在人员方面，鉴定机构需拥有一定数量具备相应专业知识和技能的技术人员，这些人员应具有建筑结构、工程力学等相关专业背景，并取得相应的资格证书。此外，技术负责人作为鉴定机构的核心人物，应具有高级工程师及以上职称，并具备丰富的房屋安全鉴定经验和技术管理能力。

除了上述硬件和人员要求外，鉴定机构还需建立健全的质量保证体系、档案管理制度和财务管理制度。这些制度有助于确保鉴定工作的顺利进行，并保障鉴定结果的准确性和可靠性。同时，鉴定机构还需严格遵守国家和地方有关房屋安全鉴定的法律法规和政策要求，诚实守信、公正客观地开展鉴定工作。

最后，良好的信誉也是鉴定机构不可或缺的重要条件。鉴定机构应通过提供优质的服务和准确的鉴定结果来赢得客户的信任和认可，并在行业内树立良好的口碑。

综上所述，虽然房屋安全鉴定机构并不必须是“指定”的，但必须满足一系列严格的条件。这些条件涵盖了资质证书、场所设施、人员要求、管理体系以及法律法规与信誉等多个方面。只有满足这些条件的鉴定机构，才能有效开展房屋安全鉴定业务，并确保其鉴定结果的准确性、公正性和可靠性。