在我国，房屋安全鉴定并非必须由住建部门负责，而是应根据具体情况由不同的部门或机构进行。以下是对这一问题的详细分析：

1. 专业的房屋安全鉴定机构：

   • 资质与职责：这些机构通常经省级住房城乡建设主管部门备案，拥有专业技术人员和检测设备。它们接受业主、开发商、物业公司等委托，对房屋结构安全、使用功能等进行全面鉴定，并出具具有法律效力的鉴定报告。
   • 示例：如当地的××房屋安全鉴定有限公司，这类机构在房屋安全鉴定领域具有专业性和权威性。

2. 工程质量检测机构：

   • 资质与职责：部分检测机构依据《建设工程质量检测管理办法》获得房屋安全鉴定能力和资质。它们专注于房屋结构安全、混凝土强度、钢筋配置等方面的检测和鉴定，为房屋安全提供科学依据。
   • 示例：各地的建设工程质量检测中心，这类机构在工程质量检测方面具有丰富经验。

3. 房地产行政主管部门：

   • 职责与操作流程：根据《城市危险房屋管理规定》，房地产行政主管部门负责辖区内的城市危险房屋管理工作。当房屋出现安全隐患或可能危及公共安全时，居民可向当地房地产行政主管部门报告。部门会安排初步调查，并根据情况委托有资质的鉴定机构进行鉴定。
   • 特殊情况：在紧急情况下，如房屋即将倒塌或已经倒塌，房地产行政主管部门可能会直接组织鉴定，以确保公共安全。

操作流程建议：

• 若发现房屋存在墙体裂缝、倾斜、屋顶漏水等安全问题，应立即向当地房地产行政主管部门报告，以便及时采取措施。
• 同时，也可自行查询并选择具备资质和经验的专业房屋安全鉴定机构或工程质量检测机构进行鉴定，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。

法律背景与建议：

• 房屋安全鉴定是保障居住和使用安全的重要环节，涉及多个法律法规和标准规范，如《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021 - 2021、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125 - 2016等。
• 在选择鉴定机构时，应仔细核查其资质和信誉，确保所选机构具有相关资质证书和良好口碑。
• 若对鉴定结果有异议，可依法申请重新鉴定或寻求法律途径解决争议。

综上所述，房屋安全鉴定应由具备相应资质和经验的机构进行，并遵循相关法律法规和标准规范。在选择鉴定机构时，请务必谨慎选择，以确保鉴定结果的准确性和法律效力。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。