物业用房未签房屋租赁合同转租，这一行为是否违法，需分情况讨论：

1. 若物业用房本身属于合法出租范畴，但未签订书面租赁合同：

   • 根据《民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在此情况下，如果物业用房原本就是合法出租给某一方，且该方在未签订书面合同的情况下将房屋转租，虽然形式上存在瑕疵，但并不直接构成违法，只是可能面临租赁关系不稳定、租金调整、租赁期限不确定等风险。然而，若原租赁合同中明确禁止转租，或出租方明确表示不同意转租，则转租行为将构成违约，出租方有权要求解除合同并追究违约责任。

2. 若物业用房本身就不应出租或未经合法程序出租：

   • 如果物业用房属于业主共有部分，且未经业主大会或业主委员会同意，或者违反了物业管理相关规定，擅自将其出租，那么这种出租行为本身就是违法的。在此基础上进行的转租，自然也是违法的。违法出租和转租可能面临行政处罚，如罚款、责令停止违法行为等，同时，如果因此给业主或其他相关方造成损失，还可能面临民事赔偿责任。

3. 关于转租的合法性，还需考虑转租是否经过原出租人同意：

   • 即便原租赁合同是口头的或未明确约定转租事宜，但根据《民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果转租行为未经原出租人同意，出租人有权解除原租赁合同，并要求承租人承担违约责任。在这种情况下，转租行为不仅可能面临合同解除的风险，还可能因违约而承担法律责任。

法律建议：

• 对于物业方而言，应严格遵守物业管理相关规定和业主大会或业主委员会的决议，不得擅自出租业主共有部分。如果确实需要出租，应依法办理相关手续，并签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、转租等条款。
• 对于承租方而言，在签订租赁合同前，应仔细审查房屋的权属情况和出租方的出租权限，确保租赁行为的合法性。如果需要转租，应事先征得出租方的同意，并签订转租合同，明确双方的权利义务。
• 如果发生因物业用房转租引发的纠纷，建议双方首先通过协商解决；协商不成的，可以寻求调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。

可能面临的法律后果：

• 违法出租和转租可能面临行政处罚，如罚款、责令停止违法行为等。
• 因违法出租和转租给业主或其他相关方造成损失的，可能面临民事赔偿责任。
• 转租行为未经原出租人同意的，出租人有权解除原租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。