房屋改造隔断群租在多数情况下是不合法的，这主要基于房屋结构安全、消防安全以及居住条件等多方面的考量。以下是对此问题的详细分析：
一、法律法规依据
《商品房屋租赁管理办法》第八条：
- 明确规定出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
- 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，不得出租供人员居住。这一条款直接否定了将房屋内部进行隔断后分租的行为，尤其是当隔断导致房间数量增加、人均居住面积减少，或使用非居住空间进行居住时。
《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 虽然民法典主要规范了租赁合同的基本关系，但其中关于租赁物使用、维修和转租的规定，也间接对隔断群租行为产生了约束。例如，承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构或使用性质进行隔断出租，可能构成违约或侵权。
《中华人民共和国消防法》：
- 对建筑物的消防安全有严格规定。隔断房由于改变了原有的空间布局和结构，可能导致疏散通道不畅、消防设施被遮挡或损坏等安全隐患，从而违反消防法规。
二、违法情形分析
改变房屋结构安全：
- 未经原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构进行隔断出租，是违法的。这种行为可能危及房屋的整体安全性能，对居住者构成严重威胁。
不符合消防安全要求：
- 采用易燃材料进行隔断且未满足消防安全要求的出租行为是不合法的。隔断房往往存在电线乱拉、消防设施缺失等问题，一旦发生火灾等紧急情况，后果不堪设想。
违反最小出租面积标准：
- 各地通常会规定出租房屋的最小居住面积标准。若隔断出租导致人均居住面积低于当地规定的最低标准，则属于违法行为。
非居住空间出租：
- 将厨房、卫生间、阳台等非居住空间出租供人员居住，也是违法的。这些空间原本设计并非用于居住，存在诸多安全隐患。
三、法律责任与风险
对于出租人而言：
- 擅自将房屋隔断出租可能面临行政处罚，如罚款、责令整改等。
- 若因隔断出租导致房屋结构损坏或发生安全事故，出租人还可能承担民事赔偿责任，甚至刑事责任。
对于承租人而言：
- 租住隔断房可能存在合同无效的风险。由于隔断出租行为本身可能违法，因此租赁合同可能被认定为无效合同，从而无法保障承租人的合法权益。
- 承租人还可能因居住在存在安全隐患的房屋中而面临生命财产安全的威胁。
四、建议与措施
出租人：
- 在出租前，应咨询当地相关部门或专业律师，确保出租行为符合法律法规要求。
- 如需对房屋进行隔断或改造，应确保使用轻质材料、不影响房屋结构安全，并满足通风、采光、消防等条件。
- 已依法办理租赁登记备案手续，确保租赁行为的合法性。
承租人：
- 在租房时，应仔细查看房屋的实际情况和相关证件，确认房屋是否为合法的隔断房。
- 如发现房屋存在违法隔断或安全隐患，应及时向相关部门举报并寻求法律援助。
- 谨慎选择租赁房屋，避免租住存在法律风险或安全隐患的隔断房。
综上所述，房屋改造隔断群租在多数情况下是不合法的。出租人和承租人都应严格遵守相关法律法规的规定，确保租赁市场的健康和规范发展。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。