结论前置：遗产房超过二十年并不意味着继承权消失，关键在于是否存在权利受侵害的事实以及是否在法定诉讼时效内主张权利。以下从多个角度为您详细分析：

一、继承权的法定性与时效性

1. 继承权的法定性：

   • 根据《民法典》的相关规定，继承权自被继承人死亡时起即产生，且这一权利是法定的，不会因为时间的推移而自然消灭。只要继承人没有明确表示放弃继承，其继承权始终有效。

2. 诉讼时效的规定：

   • 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
   • 同时规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。这里的“不予保护”指的是丧失了通过诉讼获得法院支持的权利（胜诉权），而非继承权本身的消灭。

二、遗产房未分割的情况与处理

1. 无争议情况：

   • 如果遗产房在超过二十年后仍未分割，且继承人之间没有产生争议，那么继承人仍然可以通过协商、公证等非诉讼方式来办理继承手续，明确各自的继承份额，并尽快完成过户等法律程序。
   • 具体流程：
     1. 准备到公证处开据公证书的材料，包括死者的死亡证明、房屋的产权证明或其他凭证、法定继承人证明、其他继承人的书面同意（如果房产只过户给其中一人）、继承人的身份证件。
     2. 拿到公证书后到房产交易中心办理房产继承。

2. 存在争议情况：

   • 若继承人之间存在争议，虽然超过了诉讼时效无法通过诉讼解决，但继承人仍然可以基于继承事实来主张自己的权利。
   • 建议：继承人可以寻求调解、仲裁等其他合法途径来解决争议，以确保自己的合法权益得到保障。

三、实际操作中的建议

1. 及时协商与办理手续：

   • 无论遗产房是否超过二十年未处理，继承人都应尽快与其他继承人进行协商，明确继承份额，并尽快办理相关过户手续，以确保自己的合法权益得到法律认可和保护。

2. 关注诉讼时效：

   • 在发现继承权益可能受到侵害时，继承人应及时咨询专业律师（即向我咨询），了解自己的权利状况，并在法定诉讼时效内采取必要的法律措施来保护自己的权益。

四、法律依据

• 《民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
• 《民法典》关于诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

综上所述，遗产房超过二十年并不会导致继承权的消失。继承人应充分了解相关法律法规，关注诉讼时效对权益保护的影响，并采取积极有效的措施来确保自己的合法权益得到妥善处理和保护。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。