结论前置：乡镇政府在一般情况下没有权利直接卖掉因房租未交而扣押的设备。

详细分析：

1. 乡镇政府的权力范围：

   • 乡镇政府作为基层行政机关，其权力主要来源于法律、法规的授权。在处理房产租赁纠纷，特别是涉及设备处置的问题上，乡镇政府并没有直接的强制执行权，即没有权力直接卖掉设备。

2. 设备处置的合法程序：

   • 如果厂房房租未交，出租方（可能是乡镇政府或其他主体）有权通过法律途径追讨租金，但这通常需要通过法院起诉并获得判决后，才能申请强制执行。
   • 在强制执行过程中，法院会根据相关法律规定，对被执行人的财产进行查封、扣押、拍卖等处置措施。但这一过程必须严格遵循法律程序，由法院执行，而不是由乡镇政府直接进行。

3. 可能的法律后果：

   • 如果乡镇政府未经法律程序擅自卖掉设备，这可能构成违法行为，侵犯了设备所有人的财产权。设备所有人有权要求乡镇政府赔偿损失，并可能通过法律途径追究乡镇政府的法律责任。

4. 建议与行动：

   • 对于厂房房租未交的问题，建议双方首先通过协商解决。如果协商不成，出租方可以通过法律途径追讨租金。
   • 如果乡镇政府或其他主体已经扣押了设备，设备所有人应尽快了解扣押的合法性和程序，并在必要时寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

特殊情况说明：

• 如果乡镇政府在特定情况下（如紧急避险、公共利益需要等）依法对设备进行了临时扣押或处置，但这仍然需要严格的法律程序和授权，并且事后通常需要给予相应的补偿。然而，这种情况并不常见，且必须严格符合法律规定的条件和程序。

总结： 乡镇政府在处理厂房房租未交的问题时，应严格遵守法律程序，不得擅自处置设备。如果设备所有人认为自己的权益受到侵犯，应及时寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。