村委会是否有权将土地租给企业建厂房使用，取决于土地的所有权归属、土地性质以及是否遵循了法定的出租程序。以下是对这一问题的详细分析：

1. 土地所有权归属与性质：

   • 若土地属于村农民集体所有，且为工业用地或建筑用地，村委会在遵循法定程序的前提下，有权出租给企业建厂房使用。
   • 若土地已经通过合法的征收程序变为国有土地，或者土地性质并非工业用地或建筑用地（如农地、住宅用地等），则村委会无权擅自出租给企业建厂房使用，因为这改变了土地的使用用途，需经城乡建设部门批准。

2. 法定出租程序：

   • 出租过程需经过民主决策程序，即村民会议或者村民代表会议讨论决定，并需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
   • 出租事项需报乡（镇）人民政府批准，确保出租行为的合法性和合规性。
   • 出租过程应遵循公开透明原则，保障村民的知情权和参与权。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 在签订租赁合同前，应明确土地的所有权归属、土地性质以及是否允许用于工业建设。
   • 租赁合同中应详细约定租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款，以确保双方权益。
   • 若土地性质或所有权发生变更，应及时告知承租方，并协商处理后续事宜。

综上所述，村委会在出租土地给企业建厂房使用时，必须确保土地所有权归属清晰、土地性质符合规定，并严格遵循法定的出租程序。若您在具体操作中遇到任何问题或疑问，欢迎随时向我咨询，我将为您提供专业的法律建议和服务。