分款条可以按照以下要点来撰写，以确保其合法有效并清晰表达双方意愿：

1. 标题与基本信息：

   • 标题：明确为“房产出售分款协议书”或类似名称。
   • 双方信息：写明父亲（出售方/甲方）和女儿（受款方/乙方）的全名、身份证号码等基本信息。

2. 房产信息：

   • 详细描述房产的具体情况，包括但不限于地址、面积（89平）、产权证号等。
   • 确认该房产为甲方所有，且甲方有权出售该房产。

3. 出售与分款条款：

   • 明确甲方已将上述房产出售，并获得了相应的售房款。
   • 双方约定，售房款将平均分配，即甲方和乙方各得一半。
   • 具体分款方式：可以是一次性支付，也可以是分期支付，需明确支付的时间节点和金额。例如：“甲方应在收到全部售房款后的XX个工作日内，向乙方支付人民币XX元，作为乙方应得的一半售房款。”

4. 权利与义务：

   • 甲方有义务确保售房款的真实性和合法性，并按时足额支付给乙方。
   • 乙方有权要求甲方提供售房款的相关证明，并在收到款项后出具收据。

5. 违约责任：

   • 若甲方未能按时足额支付乙方应得的售房款，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。

6. 争议解决：

   • 双方应友好协商解决因本协议产生的任何争议。
   • 若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7. 其他条款：

   • 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
   • 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

示例分款条：

房产出售分款协议书

甲方（出售方/父亲）：[父亲全名]，身份证号码：[父亲身份证号]

乙方（受款方/女儿）：[女儿全名]，身份证号码：[女儿身份证号]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的房产，面积为89平方米，产权证号为[产权证号]，现甲方已将该房产出售，并获得售房款人民币[总售房款金额]元。经双方友好协商，就售房款的分配事宜达成如下协议：

一、甲方确认已收到全部售房款，并同意将售房款平均分配给甲乙双方，即甲方和乙方各得人民币[一半售房款金额]元。

二、甲方应在收到全部售房款后的XX个工作日内，向乙方支付人民币[一半售房款金额]元，作为乙方应得的一半售房款。乙方在收到款项后，应向甲方出具收据。

三、若甲方未能按时足额支付乙方应得的售房款，应承担相应的违约责任，即向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、双方应友好协商解决因本协议产生的任何争议。若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[父亲签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[女儿签字/盖章]

日期：[签订日期]

请根据实际情况填写具体信息，并在签署前仔细阅读每一条款，确保双方权益得到保障。如有任何疑问，可以直接向我咨询。