非本集体农村的房子一般不可以直接做遗赠扶养协议中的受遗赠财产，但存在特殊情况，以下分情况详细说明：
一、一般情况下，非本集体农村的房子不能直接作为遗赠扶养协议受遗赠财产
- 农村房屋产权的特殊性
- 农村房屋通常与宅基地使用权紧密相连。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有身份属性，即只有本集体经济组织成员才有资格申请并取得宅基地使用权。
- 非本集体经济组织成员一般不能取得宅基地使用权，也就难以合法拥有该宅基地上的房屋。遗赠扶养协议中的受遗赠财产应当是合法且可以依法流转的财产，非本集体农村的房子由于宅基地使用权的限制，在流转上存在法律障碍，所以一般情况下不能直接作为遗赠扶养协议的受遗赠财产。
- 法律规定的限制
- 根据相关法律法规，宅基地上的房屋转让受到严格限制，通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行流转。如果将非本集体农村的房子作为遗赠扶养协议的受遗赠财产，可能会违反宅基地使用权的流转规定，导致协议部分或全部无效。
二、特殊情况下，可能存在一定操作空间
- 房屋合法继承后的情况
- 如果非本集体经济组织成员通过合法继承的方式取得了农村房屋的所有权（这种情况下，继承人虽然取得了房屋所有权，但宅基地使用权仍归集体，继承人仅享有房屋占用范围内的宅基地使用权），在符合当地政策且经过相关审批程序的情况下，有可能将该房屋作为遗赠扶养协议的受遗赠财产。但这种情况比较复杂，需要满足多个条件，如当地政策允许、经过集体经济组织同意等。
- 房屋已经合法转化为其他性质房产
- 如果该农村房屋已经通过合法途径，如征收拆迁后补偿的安置房等，转化为可以自由流转的房产（如商品房），那么此时该房产就不再受农村宅基地使用权的限制，可以作为遗赠扶养协议的受遗赠财产。
建议：如果您有涉及非本集体农村房子遗赠扶养协议的具体情况，建议您详细向我描述房屋的产权状况、当事人身份等信息，以便我能为您提供更准确、详细的法律分析和建议。