结论前置：针对房屋抵押经变卖后债权方仍不接收保底价抵债的情况，可按以下步骤处理：

1. 核查变卖程序合法性

   • 首先需确认房屋变卖程序是否严格遵循《民法典》及《民事诉讼法》关于抵押物处置的规定。包括但不限于：是否依法通知债务人及抵押人、是否通过公开拍卖或变卖程序、是否在合理期限内以合理方式变卖等。若程序存在瑕疵（如未履行通知义务、未公开竞价等），债权方有权拒绝接收抵债，此时应通过补正程序或重新处置抵押物解决。
   • 若程序完全合法，债权方无正当理由拒绝接收保底价抵债，则可能构成对债务清偿的阻碍，需进一步分析债权方拒绝的合理依据。

2. 分析债权方拒绝接收的合理性

   • 保底价设定问题：若保底价显著高于市场价值或评估价值，债权方可能认为抵债不公平而拒绝。此时需核查保底价设定依据（如评估报告、双方约定等），若保底价合理，可向债权方说明法律依据及抵债的公平性；若保底价确实过高，可协商调整保底价或通过补充评估、市场询价等方式重新确定合理价格。
   • 债权方自身原因：如债权方因内部审批流程、资金安排等问题暂时无法接收抵债，可协商延期接收或提供替代性清偿方案（如分期抵债、部分现金+部分抵债等）。若债权方无合理理由拒绝，可视为其放弃以物抵债的权利，此时债务人可主张以变卖所得价款清偿债务，剩余部分（如有）退还债务人。

3. 通过法律途径解决争议

   • 若双方无法协商一致，债务人可向法院申请强制执行，要求法院裁定以变卖所得价款清偿债务。根据《民事诉讼法》及相关司法解释，法院在执行程序中可依法处置抵押物，并将变卖所得价款分配给债权方。若债权方仍拒绝接收，法院可依法将款项提存或作出其他处理决定。
   • 若债权方行为构成恶意阻碍执行，债务人还可向法院申请对债权方采取罚款、拘留等强制措施，或追究其妨碍民事诉讼的刑事责任（如拒不执行判决、裁定罪）。

建议行动步骤：

1. 收集并整理变卖程序的相关证据（如通知记录、拍卖公告、评估报告等），确认程序合法性；
2. 与债权方沟通，了解其拒绝接收的具体原因，并尝试协商解决方案；
3. 若协商无果，及时向法院申请强制执行，并提交相关证据材料；
4. 在执行过程中，积极配合法院工作，确保债务得到合法、公正的清偿。

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