若物业合同中的服务内容低于政府指导标准，业主有权采取以下措施来维护自身权益：

1. 与物业公司协商：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，业主与物业公司之间应当通过平等、自愿、协商的方式确定物业服务内容和标准。若合同内容与政府指导标准不符，业主有权与物业公司进行协商，要求调整服务内容至政府指导标准或更高水平。
   • 操作建议：业主可以组织业主委员会或代表与物业公司进行沟通，明确指出合同中的服务内容低于政府指导标准，并提出合理的调整要求。在协商过程中，应保留好相关证据，如政府指导标准的文件、合同文本等，以便在协商不成时作为后续维权的依据。

2. 向相关部门投诉：

   • 法律依据：若协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或物业管理协会等部门进行投诉。这些部门有权对物业公司的服务行为进行监督和管理，并可以要求物业公司改正违法行为。
   • 操作建议：在投诉时，业主应详细描述物业公司服务内容低于政府指导标准的具体情况，并提供相关证据。投诉部门在收到投诉后，会进行调查核实，并根据情况采取相应的处理措施。

3. 通过法律途径解决：

   • 法律依据：若投诉仍未解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自身权益。根据《民法典》等相关法律法规，业主有权要求物业公司按照合同约定或政府指导标准提供服务，并有权要求物业公司承担违约责任。
   • 操作建议：在提起诉讼前，业主应收集好相关证据，如合同文本、政府指导标准文件、物业公司服务不达标的证据等。同时，业主可以咨询专业律师，了解诉讼流程和可能的风险，以便更好地维护自身权益。在诉讼过程中，业主应积极配合法院的调查和审理工作，提供必要的证据和材料。

在采取上述措施时，业主还需注意以下几点：

• 保留证据：在整个过程中，业主应保留好与物业公司沟通、协商、投诉以及法律诉讼等各个环节的证据，以便在需要时提供证明。
• 理性维权：业主在维权过程中应保持理性，避免采取过激行为或言语攻击等不当方式，以免影响维权效果或引发不必要的纠纷。
• 了解政策：业主应了解当地政府关于物业管理的相关政策和规定，以便更好地判断物业公司的服务是否达标，并在维权过程中提供有力的政策支持。

若业主在维权过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我作为专业律师，将竭诚为您提供专业的法律意见和帮助。