不交物业费物业不卖电的行为是不合理且不合法的。以下从多个角度为你详细分析：

法律关系角度

物业费和电费分别属于两种完全不同的法律关系。物业费是基于业主与物业服务企业之间的物业服务合同而产生的费用，用于维护和管理物业的公共部分及设施；而电费则是业主或租户因使用电力资源而与供电公司之间产生的费用。这两者相互独立，不能相互捆绑或混淆处理。

具体法律规定角度

1. 《中华人民共和国民法典》相关规定
   • 用电人应当按照国家有关规定和供用电合同的约定及时支付电费。若用电人逾期不支付电费，经催告后在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以依法中止供电。但此权利属于供电公司，物业服务企业并不享有。
   • 同时，该法第九百四十四条明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这意味着物业无权以业主不交物业费为由，采取停止供电等措施。
2. 《物业管理条例》相关规定
   • 物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
   • 更重要的是，该条例第六十四条强调，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但绝不能采取停止供电等侵犯业主权益的措施。

合法权益维护与解决途径

面对物业公司以不交物业费为由阻止交电费的不合理行为，业主或租户可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 协商沟通：首先尝试与物业公司进行友好协商，指出其行为的不合法性和不合理性，要求其恢复正常的电费缴纳服务。在沟通时，可以明确告知物业，其行为违反了《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，要求其立即改正。
2. 投诉举报：若协商无果，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或相关监管部门投诉举报物业公司的违法行为。这些部门有权对物业公司的违规行为进行调查和处理，以维护业主的合法权益。
3. 法律途径：在必要时，业主或租户可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。法院会根据相关法律法规，对物业公司的行为进行判决，要求其恢复供电并承担因此给业主造成的损失。

可能的法律后果

如果物业公司因业主拖欠物业费而擅自停止供电，给业主造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。例如，因停电导致业主家中的电器损坏、食物变质等，物业公司需要赔偿业主因此遭受的损失。

综上所述，物业费和电费是两种独立的费用，物业公司无权因业主未交物业费而阻止其交电费。业主或租户在遇到此类问题时，应依法维权，确保自己的合法权益不受侵害。如果你还有其他关于房产纠纷或经济纠纷的问题，欢迎直接向我咨询。