针对您提出的“租商铺签三年合同提前解除可以吗”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、合同解除的基本原则与前提

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体在从事民事活动时应遵循自愿原则。因此，在租赁期限内，承租人和出租人是有可能通过协商一致来提前解除租赁合同的。只要双方就解除事宜，如剩余租金的退还、押金的处理、违约金的支付等达成一致，这种解除方式就是合法有效的。

二、提前解除合同的具体情况分析

1. 双方协商一致解除：

   • 如果您和房东能够就提前解除合同达成一致意见，那么这是最直接且和平的解决方式。双方可以签订解除协议，明确各自的权利和义务，如退还部分租金、押金，以及是否需要支付违约金等。

2. 承租人单方解除：

   • 出租人违约：如果房东存在违约行为，如未履行维修义务影响您使用商铺，或者商铺存在产权纠纷等权利瑕疵，导致您无法正常开业经营，那么您有权单方面提前解除合同，并且无需承担违约责任。
   • 承租人无正当理由解约：如果您没有上述法定理由，而只是因为自身原因想要提前解除合同，那么这通常构成违约行为。根据法律规定，您可能需要承担违约责任，如支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失（如重新寻找租客期间的租金损失）。

3. 出租人单方解除：

   • 承租人违约：如果您存在违约行为，如无正当理由未支付或迟延支付租金，或者未经房东同意擅自转租商铺等，房东有权单方面提前解除合同。
   • 出租人无正当理由解约：如果房东没有法定或约定的解除事由，而想要提前解除合同，那么这同样构成违约行为。房东需要按照合同约定或法律规定承担违约责任，赔偿您因此遭受的损失。

三、合同解除的程序与注意事项

1. 履行通知义务：无论您是否和房东协商一致，都应在合理期限前书面通知房东您想要提前解除合同的意愿。这样可以让房东有足够的时间寻找新的租客，减少损失。同时，您应保留好通知的凭证，以证明您已经履行了通知义务。

2. 协商与赔偿：建议您和房东友好协商，解释您提前退租的原因，并尝试就赔偿事宜达成一致意见。双方可以协商修改合同或确定赔偿金额，如退还部分租金、押金，或者支付一定数额的违约金等。

3. 办理交接手续：在解除合同后，您应与房东办理正式的商铺交接手续。确保商铺及附属设施完好无损，并结清相关费用（如水电费、物业费等）。这样可以避免后续因商铺状况或费用问题产生纠纷。

4. 法律咨询：如果您和房东在协商过程中出现僵局，或者对合同条款有争议，建议您咨询专业律师以了解具体的法律义务和责任，并寻求最佳解决方案。

四、合同签订时的建议

为了避免未来可能出现的纠纷，我在这里也给您一些合同签订时的建议：

• 在签订商铺租赁合同时，您应充分考虑自身的经营需求和市场情况，合理确定租赁年限。
• 合同中应明确约定租赁期限、续租条件、违约责任等相关条款。特别是关于提前解除合同的条件和程序，以及违约责任的承担方式等，应尽可能详细地约定清楚。
• 对于可能出现的不可抗力事件或其他特殊情况，双方可在合同中约定相应的处理方式和责任分担机制。

综上所述，租商铺签三年合同是可以提前解除的，但需要根据具体情况和法律规定来判断合同是否可解除，并按照规定的程序进行操作。在做出决定前，请您务必充分了解并权衡各种可能的后果，并按照法律法规和合同约定执行。