结论：基本农田被别人合法建房后能否要回，需根据具体情况判断。若建房行为合法且符合相关审批和流转规定，则难以直接要回；若存在未经审批或改变用途等违法情形，则有权要求收回土地。

详细分析：

1. 合法流转与审批情况：

   • 审批流程：根据《土地管理法》及相关规定，将基本农田用于建房必须经过严格的审批流程，包括获得宅基地审批或农用地转用审批等。若建房者已依法获得这些审批，并签订了明确的土地流转合同或协议，那么其建房行为在法律上是合法的。
   • 合同效力：在合同或协议有效期内，建房者享有土地使用权，原土地使用者（如集体或农户）通常无权随意要求收回土地。除非合同中有特别约定，或者建房者违反了合同中的关键条款（如未按时支付流转费用、擅自改变土地用途等），否则原土地使用者难以直接要回土地。

2. 非法流转或违反规定情况：

   • 未经审批建房：若建房者未获得必要的审批手续，擅自将基本农田用于建房，则其行为违法。在此情况下，原土地使用者（如集体或农户）有权要求建房者停止违法行为，并恢复土地原状。若建房者拒不配合，原土地使用者可以通过法律途径（如起诉至法院）来维护自己的权益，要求收回土地。
   • 改变土地用途：基本农田是用于农业生产的土地，其用途受到严格限制。若建房者擅自改变土地用途，将基本农田用于非农业建设（如建房），则同样违法。原土地使用者可以要求建房者恢复土地原状，并有权要求收回土地。

3. 特殊情况处理：

   • 合同期满或协商同意：若土地流转合同或协议期满，或者双方协商同意提前终止合同，那么原土地使用者有可能重新获得土地使用权。但具体能否收回土地，还需根据合同条款和相关法律法规来决定。
   • 政府征地拆迁：即使建房者通过合法方式获得了土地使用权，若政府因公共利益需要进行征地拆迁，那么土地使用权可能会被收回。在此情况下，建房者应依法获得相应的补偿。

建议与行动：

• 核实建房合法性：首先，您需要核实建房者是否获得了必要的审批手续和土地流转合同。若建房行为违法，您可以向相关部门举报，并要求建房者停止违法行为。
• 协商与调解：若建房行为合法但您认为存在争议或不合理之处，您可以尝试与建房者进行协商和调解，寻求双方都能接受的解决方案。
• 法律途径：若协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在此过程中，建议您咨询专业律师（即我本人，秦菁莹律师，专注于刑事辩护、取保候审、律师会见、诈骗犯罪、经济犯罪、房产纠纷、毒品犯罪领域）的意见，以确保您的权益得到充分保障。

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