业主不交公共能耗费，物业公司可以采取以下措施：
沟通协商：
- 上门沟通：物业工作人员应主动上门与业主沟通，了解不缴费的具体原因。例如，业主可能对公共能耗费的计算方式或用途存在疑问，通过面对面交流，物业可以详细解释费用构成及使用情况，消除业主的疑虑，从而促使业主缴费。
- 电话或书面沟通：若上门沟通不便，物业也可以通过电话联系或发送书面催款通知的方式，礼貌地提醒业主缴费期限及逾期后果。催款通知应保留送达凭证，如快递回执、电子邮件发送记录等，以备后续可能的纠纷使用。
按照合同约定采取措施：
- 收取违约金：如果物业服务合同中明确约定了业主逾期缴纳公共能耗费需承担违约金，且该约定合理合法，物业可以根据合同约定要求业主支付相应违约金。物业应向业主明确说明违约金的计算依据和方式，确保业主了解并接受。
- 公示欠费信息：在小区内合理位置（如公告栏）以适当方式公示欠费业主名单及欠费情况，旨在督促业主尽快缴费。公示时应注意保护业主的个人隐私，公示内容应限于欠费基本信息，如业主姓名、欠费金额、欠费时间等，避免泄露业主的其他个人信息。
法律途径：
- 发送律师函：若沟通协商无果，物业可以委托律师向欠费业主发送律师函，告知其不缴费可能面临的法律风险及物业将采取的进一步法律行动意向。律师函应以专业、规范的格式书写，并通过合理方式送达业主，如邮寄、电子邮件等。
- 提起诉讼：若其他方式均无法解决，物业可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，物业需提供充分证据（如物业服务合同、公共能耗费计算依据、催款凭证等）证明自身已按合同约定提供服务且业主存在欠费事实。法院会根据双方证据进行审理并作出判决。若业主败诉仍不履行判决，物业可以申请强制执行。
重要提示：
- 物业在采取措施时必须遵循法律法规，不能通过断水、断电、限制业主进出小区等非法手段逼迫业主缴费。这些行为不仅违反了法律法规，还可能引发更大的纠纷和损失。
- 加强物业公司与业主之间的沟通协商是维护良好物业关系的关键。建议双方共同协商解决问题，以促进和谐共处。若业主对公共能耗费有疑问或不满，物业应积极回应并改进服务，以赢得业主的信任和支持。
法律依据：
- 根据《物业管理条例》及相关法律法规，业主有义务按照物业服务合同的约定缴纳物业费及公共能耗费。若业主逾期不缴纳，物业有权采取合法措施进行追讨。
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