结论：房子在未交完全款的情况下出租，其合法性主要取决于房屋的产权状态以及租赁合同的约定。若房屋产权清晰且租赁合同合法有效，则出租行为通常是合法的；反之，则可能存在法律风险。
分析说明：
产权状态的影响：
- 产权清晰：如果房屋已经取得了合法的产权证书，且产权人明确无误，那么即使购房款尚未完全支付，产权人仍然有权对房屋进行出租。因为产权的转移和租赁权的设立是两个独立的法律行为，产权的取得并不以购房款的完全支付为前提（当然，在购房合同中可能有特别约定，但这属于合同范畴，不影响产权的独立性）。
- 产权不明或存在争议：如果房屋的产权存在争议或尚未明确，那么出租行为就可能存在法律风险。因为在此情况下，出租人可能并非真正的产权人，或者其出租行为可能侵犯了他人的合法权益。
租赁合同的影响：
- 合同合法有效：如果租赁合同是双方真实意思的表示，且内容合法、有效，那么出租行为就是合法的。合同中可以约定购房款支付与租金支付之间的关联关系，但这并不影响租赁合同的独立性。
- 合同无效或存在瑕疵：如果租赁合同存在无效或瑕疵的情况，如欺诈、胁迫、显失公平等，那么出租行为就可能受到质疑。此外，如果合同中约定了购房款支付与租金支付之间的严格关联关系，且购房款未支付导致出租人无法履行租赁合同中的义务，那么出租行为也可能面临法律风险。
特殊场景：
- 购房合同中的特别约定：如果购房合同中明确约定了房屋在购房款未支付完毕前不得出租，那么出租行为就可能违反购房合同的约定，从而面临违约责任。但这种情况并不影响出租行为的合法性本身，只是可能引发合同纠纷。
- 预售房屋的出租：对于预售房屋，如果购房人已经取得了预售合同的备案证明或预告登记证明，且这些证明文件明确允许购房人进行出租，那么出租行为就是合法的。但需要注意的是，预售房屋的出租可能受到一些特殊限制和规定。
行动建议：
- 确认产权状态：在出租房屋前，务必确认房屋的产权状态是否清晰、明确，避免因产权问题引发法律纠纷。
- 审查租赁合同：确保租赁合同内容合法、有效，并明确双方的权利和义务。特别是要注意购房款支付与租金支付之间的关联关系（如果有的话），以及违约责任等条款的约定。
- 遵守相关规定：如果房屋属于预售房屋或存在其他特殊情况，务必遵守相关规定和限制，确保出租行为的合法性。
法律风险提示：
- 如果出租行为违反了购房合同的约定或相关法律法规的规定，可能面临违约责任、行政处罚等法律风险。
- 如果出租行为侵犯了他人的合法权益（如未经产权人同意擅自出租他人房屋），可能面临民事赔偿等法律责任。
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