物业费只开收据，在符合一定条件下是具有法律效力的。以下从法律依据、构成要件及注意事项三个方面为您详细分析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护。收据作为合同履行过程中的一种书面凭证，能够证明双方之间的交易行为或事项确认。只要收据内容真实、合法，且符合法定形式要件，就具备相应的法律效力。在物业费收取的场景中，物业开具的收据，若满足上述条件，即可视为双方对物业费支付事宜的确认，具有法律效力。
二、收据的法律效力构成要件
真实性：收据必须真实反映交易事实，包括交易时间、地点、金额、服务内容等关键信息。在物业费收据中，应明确标注物业费的支付时间、金额、服务期限等，以确保收据的真实性。任何虚假记载都将导致收据无效。
合法性：收据的内容不得违反法律法规的强制性规定。物业费收据应基于合法的物业服务合同产生，且物业费的收取标准、方式等应符合相关法律法规的规定。如涉及非法交易或侵犯业主权益的事项，收据将不具备法律效力。
形式要件：虽然法律对收据的形式没有严格要求，但通常应包含收款单位名称、收款日期、收款金额、收款事由等基本要素，并由收款人签字或盖章确认。在物业费收据中，这些要素有助于明确双方的权利义务关系，增强收据的证明力。
三、使用物业费收据时的注意事项
核实收据真伪：在接收物业费收据时，业主应仔细核对收据上的各项信息是否与实际交易情况相符，并留意收据上是否有伪造、变造的痕迹。如有疑虑，可要求物业提供其他辅助证明材料或向相关部门查询验证。
妥善保管收据：物业费收据是维权的重要证据之一，业主务必妥善保管。建议将收据存放在安全的地方，避免遗失或损坏。同时，可拍照或复印备份，以备不时之需。
及时主张权利：如发现物业费收据存在错误或争议，业主应及时与物业沟通解决。若协商无果，可依据相关法律法规向法院提起诉讼或申请仲裁等方式维护自身合法权益。
总结来说，物业费只开收据，在内容真实、合法且符合法定形式要件的情况下，是具有法律效力的。但业主在接收收据时，也应注意核实真伪、妥善保管，并在发现问题时及时主张权利。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。