物业合同是否需要通知全体租户，需分情况讨论：

1. 若物业合同涉及全体租户共同利益或公共区域管理
   根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人提供的服务涉及共有部分（如电梯、消防通道、公共绿化等）或全体业主共同事务（如安保、卫生、公共设施维护）时，合同内容需向全体租户公开。例如：物业费调整、公共区域改造、新增服务项目等，需通过公告、业主大会或书面通知等形式告知全体租户，确保其知情权。若未履行通知义务，租户可主张合同条款对其不生效，或要求物业承担违约责任。

2. 若物业合同仅涉及个别租户的专属服务
   若合同内容仅针对特定租户的独立需求（如独栋别墅的私人花园维护、专属车位管理），且不涉及公共利益或共有部分，则无需通知其他租户。但需注意，若该专属服务可能间接影响其他租户权益（如噪音、占用公共资源），物业仍需提前告知相关方并取得同意，否则可能构成侵权。

3. 租户作为实际使用人的特殊情形
   若租户与业主签订的租赁合同中明确约定“租户需遵守物业管理规定”，或物业合同中直接将租户列为服务对象（如公寓楼统一管理），则物业有义务向租户通知合同关键条款（如缴费标准、服务内容）。此时，租户虽非合同签订方，但作为实际服务接受者，享有知情权，物业未通知可能导致租户拒付费用或主张服务瑕疵。

建议：

• 对物业而言，涉及公共利益的合同条款应通过书面、公告或线上平台（如业主群）通知全体租户，并留存通知证据；
  
• 对租户而言，若未收到通知，可主动向物业或业主委员会索要合同文本，或通过查询物业公告栏、业主大会决议等方式获取信息；
  
• 若因未通知导致权益受损（如物业费突然上涨、服务标准降低），租户可联合业主委员会与物业协商，或通过法律途径主张权利。
  

如有具体合同条款或纠纷场景，可进一步向我说明，我会结合细节提供针对性分析。