关于总用地面积里的代征道路和绿地是否需要企业出钱的问题，这主要取决于企业与政府或相关权利主体之间的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 若企业与政府或相关权利主体有明确约定：

   • 企业需出钱的情况：如果企业与政府或相关权利主体在土地出让、合作开发等协议中明确约定了企业需要承担代征道路和绿地的建设费用，那么企业应当按照约定履行出资义务。这种约定通常会在土地出让合同、合作开发协议等文件中明确体现。
   • 企业无需出钱的情况：如果协议中未明确约定企业需要承担代征道路和绿地的建设费用，或者明确约定了由政府或其他主体承担，则企业无需出钱。

2. 若企业与政府或相关权利主体无明确约定：

   • 一般原则：在缺乏明确约定的情况下，代征道路和绿地的建设费用通常应由政府或相关权利主体承担。这是因为代征道路和绿地属于公共设施或公共利益范畴，其建设费用一般应由公共财政或相关权利主体承担。
   • 特殊情况：然而，也存在一些特殊情况，如企业因自身发展需要而主动要求增加代征道路和绿地的面积或标准，此时政府或相关权利主体可能会要求企业承担部分或全部建设费用。这种情况下，企业是否需要出钱取决于双方的协商结果。

3. 法律法规的规定：

   • 土地管理法及相关法规：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，土地出让、转让等过程中应明确土地用途、规划条件等，但对于代征道路和绿地的建设费用承担问题，通常并未作出具体规定。因此，这一问题主要依赖于双方的约定和当地政府的政策。
   • 地方政策：不同地区可能根据当地实际情况制定了关于代征道路和绿地建设费用承担的地方政策。企业在涉及此类问题时，应查阅当地政策文件或咨询相关部门以获取准确信息。

建议：

• 查阅合同协议：企业应首先查阅与政府或相关权利主体签订的土地出让合同、合作开发协议等文件，明确其中关于代征道路和绿地建设费用承担的约定。
• 咨询当地政府或相关部门：如合同协议中未明确约定或存在疑问，企业可咨询当地政府或相关部门以获取政策解读和指导。
• 寻求法律帮助：如企业在处理此类问题时遇到法律纠纷或需要进一步了解法律权益和义务，可向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。

总之，代征道路和绿地的建设费用承担问题需根据企业与政府或相关权利主体之间的具体约定以及相关法律法规的规定来确定。企业在处理此类问题时应谨慎对待，确保自身权益得到保障。