结论：名下有一套房且还租一个商品房的情况下，若被法院起诉，是否会被查封需根据具体情况判断，但存在被查封的可能性。以下从多个角度进行分析：
一、查封的法律依据与条件
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院在执行过程中，有权对被执行人名下的财产进行查封、扣押、冻结等措施，以保障判决或裁定的执行。这里的“财产”包括但不限于房产、车辆、存款等。因此，若您因债务纠纷或其他法律纠纷被起诉，且法院判决您需承担相应责任，而您未履行判决义务，那么您名下的房产（包括自住房和租赁的商品房，但租赁的商品房本身不属于您所有，不过若您因租赁关系产生债务纠纷，且该债务与您个人财产相关联，也可能间接影响到您名下的其他财产）存在被查封的风险。
二、自住房与租赁商品房的不同情况
自住房：
- 若您被判决需承担债务责任，且未履行，法院有权查封您名下的自住房。但需注意，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，这一规定并不意味着自住房绝对不会被执行，若被执行人提供其他居住房屋或者同意拍卖、变卖后租房居住，且租金标准符合当地住房租赁市场平均水平，法院仍可执行。
租赁的商品房：
- 租赁的商品房本身不属于您所有，因此法院不会直接查封该房屋。但若您因租赁关系（如租金支付、房屋损坏赔偿等）产生债务纠纷，且该债务与您个人财产相关联，法院在执行过程中可能会查封您名下的其他财产（包括自住房）以保障债权人的利益。
三、避免被查封的建议
- 积极履行判决义务：若您被起诉且判决需承担责任，应尽快履行判决义务，以避免法院采取查封等执行措施。
- 与债权人协商：若您暂时无法履行判决义务，可以尝试与债权人协商分期履行或达成和解协议，以减轻执行压力。
- 提供担保：若您担心自住房被查封，可以考虑提供其他担保物或担保人，以替代自住房作为执行标的。
- 咨询专业律师：在面对法律纠纷时，及时咨询专业律师，了解自身权利和义务，制定合理的应对策略。
最后，若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。