物业未签订前期物业协议是否违规，需分情况讨论：

1. 若物业未与开发商签订前期物业服务合同即入驻服务：

   • 违规性：根据《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位（开发商）应当选聘物业服务企业，并签订书面的前期物业服务合同。若物业未与开发商签订此类合同即入驻，属于违规行为。
   • 法律后果：开发商可能面临行政处罚，如责令限期改正、罚款等。同时，物业的服务可能因缺乏合同依据而难以保障业主权益，业主有权要求物业停止服务或寻求其他合法途径解决。

2. 若物业已与开发商签订前期物业服务合同，但未与业主单独签订：

   • 合规性：通常情况下，前期物业服务合同由开发商与物业签订，对全体业主具有约束力，无需每位业主单独与物业签订。因此，这种情况不构成违规。
   • 业主权益：业主虽未直接签订合同，但仍受合同约束，享有合同约定的权利，如物业服务、公共设施使用等。同时，业主也有义务遵守合同规定，如按时缴纳物业费。

3. 特殊情况：业主委员会成立后未签订新的物业服务合同：

   • 背景：在业主委员会成立后，若未与物业签订新的物业服务合同，而原前期物业服务合同已到期或终止，此时物业继续提供服务可能缺乏合同依据。
   • 处理建议：业主委员会应尽快与物业协商签订新的物业服务合同，明确双方权利义务。若协商不成，业主委员会可依法选聘新的物业服务企业。在此期间，物业若继续提供服务，可能构成事实上的物业服务关系，但双方权益难以得到充分保障。

法律建议：

• 对于业主而言，若发现物业未签订前期物业服务合同或合同存在争议，可首先查阅相关法律法规，了解自身权益。
• 若物业确实存在违规行为，业主可向当地房地产行政主管部门投诉，要求相关部门进行调查处理。
• 同时，业主也可通过业主大会或业主委员会与物业进行协商，寻求合法合理的解决方案。

总结：物业未签订前期物业协议是否违规，需根据具体情况判断。若物业未与开发商签订合同即入驻服务，则构成违规；若已签订合同但未与业主单独签订，则通常不构成违规；在业主委员会成立后未签订新合同的情况下，双方应尽快协商解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。