社区书记作为自然人，法律并未禁止其开办物业公司，但需满足以下条件并注意潜在风险：

1. 主体资格与登记要求
   根据《公司法》及《物业管理条例》，自然人可设立物业公司，但需完成工商登记（如有限责任公司需2-50名股东，自然人独资公司需1名股东），并取得营业执照。社区书记作为普通公民，若以个人财产出资并履行登记程序，法律上无禁止性规定。

2. 公职人员身份的合规性审查
   若社区书记属于《公务员法》定义的公务员（如街道办下属社区工作人员），则需严格遵守《公务员法》第五十九条第（六）项规定，禁止“从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务”。此时开办物业公司可能构成违纪，需提前确认身份性质：

   • 若为公务员或参照公务员管理的事业单位人员，绝对禁止；
     
   • 若为社区聘用的合同制工作人员（非公务员编制），则不受此限制，但需遵守单位内部规章制度。

3. 利益冲突与回避义务
   即使法律允许开办物业公司，社区书记作为基层管理者，需警惕《民法典》第九百四十三条规定的“利益冲突”情形。例如：

   • 若物业公司参与本社区物业服务招标，可能因身份关联性被质疑公平性；
     
   • 需主动向社区及上级部门披露关联关系，避免违反《反不正当竞争法》或《招标投标法》中的公平原则。

4. 实务操作建议

   • 身份核查：通过当地组织部或人社局确认是否属于公务员序列；
     
   • 地域隔离：若允许经营，建议物业公司注册地与任职社区不在同一行政区划，降低利益关联性；
     
   • 制度合规：完善公司章程，明确禁止物业公司参与任职社区的任何招标或服务项目。

风险提示：实践中，即使法律未明确禁止，公职人员经商仍可能引发公众质疑，建议谨慎评估职业风险。如有具体案例或地方性法规疑问，可直接向我咨询细节。