因土地转让费引发的诉讼，一般不适用专属管辖，而是适用一般地域管辖或特殊地域管辖的规定。以下是对此问题的详细分析：

一、专属管辖的适用范围

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，当事人不能以协议的方式加以变更。在我国，专属管辖主要适用于以下三类案件：

1. 因不动产纠纷提起的诉讼：由不动产所在地人民法院管辖。这里的“不动产纠纷”通常指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
2. 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼：由港口所在地人民法院管辖。
3. 因继承遗产纠纷提起的诉讼：由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、土地转让费诉讼的性质

土地转让费诉讼主要涉及的是因土地转让合同产生的债权纠纷，而非直接涉及土地物权的确认、分割或相邻关系等。因此，它不属于上述专属管辖中明确列举的不动产纠纷范畴。

三、土地转让费诉讼的管辖原则

1. 一般地域管辖：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。因此，在土地转让费诉讼中，如果双方当事人没有约定管辖法院，且不存在其他特殊情形，则通常由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。
2. 特殊地域管辖：在某些特定情况下，如合同纠纷中当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。如果土地转让合同中双方当事人有明确的管辖约定，且该约定不违反法律强制性规定，则应按照约定确定管辖法院。

四、特殊情况下的考虑

虽然土地转让费诉讼一般不适用专属管辖，但如果该诉讼同时涉及土地物权的确认、分割或相邻关系等不动产纠纷，且这些纠纷是诉讼的主要争议点，那么该诉讼可能在一定程度上与不动产纠纷有关联。然而，在这种情况下，通常仍然不会直接适用专属管辖，而是会根据具体案情和法律规定，综合考虑确定管辖法院。

总结与建议：因土地转让费引发的诉讼，在大多数情况下不适用专属管辖，而是根据一般地域管辖或特殊地域管辖的规定来确定管辖法院。如果双方当事人在合同中有明确的管辖约定，且该约定不违反法律强制性规定，则应按照约定确定管辖法院。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。