物业擅自将小区绿化地改为停车位，其合法性需根据具体情况判断，关键在于是否履行了合法的规划变更手续以及是否获得了业主大会的授权。以下是详细分析：
一、违法行为的情况分析
违反城市规划法律法规
- 小区在建设之初，其绿化用地等规划均经过相关部门的严格审批。若物业未经规划部门批准，擅自将绿化带改为停车位，则直接违反了城市规划的相关法律法规。规划的任何改变都必须遵循严格的法定程序，私自更改属于违法行为。
侵犯业主共有权益
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区绿化带通常被视为业主共有部分。因此，改变共有部分的用途必须经由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并获得参与表决专有部分面积四分之三以上的业主及参与表决人数四分之三以上的业主同意。若物业未依法进行表决即通过改造，则构成对业主共有权益的侵犯，属于违法行为。
违反物业管理条例
- 根据《物业管理条例》第五十条，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。物业擅自将绿化带改为停车位，显然违反了这一规定。
二、可能合法的情况分析
合法规划变更手续的履行
- 若物业已经过城市规划部门的审批，并办理了合法的规划变更手续，确保改造后的停车位设置与城市整体规划要求相符，则该改造行为具有合法性基础。
获得业主大会的明确授权
- 在改造前，物业按照法律规定的程序召开业主大会，并确保有足够数量的业主参与表决，同时获得法定比例的业主同意，是改造行为合法性的另一关键要素。这包括专有部分面积和业主人数的双重多数同意。
三、综合考量与实际操作建议
- 沟通与合作：在面临小区停车难问题时，绿化带的改造或许能提供一个解决方案。然而，这必须在充分尊重法律法规和业主权益的前提下进行。物业应首先与相关部门沟通，了解改造的可行性和所需手续，并确保所有审批程序的合法性与合规性。
- 征求业主意见：物业应广泛征求业主的意见和建议，通过合法的业主大会程序获得授权，以确保改造行为的合法性和民主性。
- 减少影响：在改造过程中，物业应尽可能减少对业主生活的影响，并确保改造后的小区环境仍然符合宜居标准。
- 法律途径：若业主认为物业的改造行为存在违法行为，有权向相关部门投诉或寻求法律援助以维护自己的合法权益。
总结来说，物业擅自将小区绿化地改为停车位是否违法，需根据具体情况进行综合判断。在涉及此类问题时，建议物业与业主保持沟通与合作，共同寻求合法、合规且兼顾各方利益的解决方案。若遇到违法行为，业主有权向相关部门投诉或寻求法律援助。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。