结论：即使目前没有现金支付抚养费，但如果拥有房产等财产，对方仍然可以起诉要求支付抚养费，且法院可能会根据具体情况判决以房产等财产来折抵或支付抚养费。
法律背景与解释
在婚姻家庭关系中，抚养费是父母对未成年子女或不能独立生活的成年子女所负有的法定义务。这种义务不因父母的经济状况暂时困难而免除。当一方无法以现金形式支付抚养费时，如果其拥有其他财产，如房产、车辆、存款等，对方仍有权向法院提起诉讼，要求其履行抚养义务。
法律建议
积极沟通协商：
- 如果目前确实面临经济困难，无法以现金支付抚养费，建议首先与对方进行积极沟通，说明情况，尝试达成以其他方式（如房产折抵、分期支付等）履行抚养义务的协议。
准备相关证据：
- 如果沟通无果，对方提起诉讼，那么需要准备相关证据来证明自己的经济状况，如收入证明、财产状况证明等，以便在法庭上说明自己无法以现金支付抚养费的原因，并提出合理的替代方案。
尊重法院判决：
- 无论沟通结果如何，一旦对方提起诉讼，都需要尊重法院的判决。如果法院判决以房产等财产来折抵或支付抚养费，那么需要按照判决履行义务，否则可能会面临法律制裁。
可能的法律后果
如果法院判决支付抚养费但拒不履行：
- 对方可以向法院申请强制执行，法院有权采取查封、扣押、拍卖等措施来强制执行判决，包括但不限于对房产的处置。
如果以房产折抵抚养费：
- 需要办理相关的房产过户手续，将房产的一部分或全部权益转移给对方或子女，以履行抚养义务。
实际操作中的注意事项
房产折抵抚养费的评估：
- 如果以房产折抵抚养费，需要对房产进行评估，确定其市场价值，以便合理折抵抚养费金额。
房产过户手续的办理：
- 房产过户需要遵循相关的法律法规和程序，包括签订过户协议、缴纳税费、办理过户登记等。建议咨询专业的房产律师或中介机构来协助办理。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供更详细、更专业的法律建议。