物业工作人员发生工伤后，赔偿主要依据《工伤保险条例》及相关规定，赔偿项目和标准明确，需按流程申请认定和赔偿。具体分析如下：

一、赔偿项目及标准

1. 医疗费用
   包括因工伤产生的挂号费、检查费、治疗费、药费、住院费等，需符合工伤保险诊疗项目目录、药品目录和住院服务标准，由工伤保险基金或用人单位全额支付。

2. 停工留薪期工资
   员工因工伤需暂停工作接受治疗的，原工资福利待遇不变，由用人单位按月支付，期限一般不超过12个月（伤情严重或情况特殊可延长，但需经劳动能力鉴定委员会确认）。

3. 护理费
   若员工生活不能自理（需经劳动能力鉴定委员会确认），住院期间由工伤保险基金支付护理费；出院后需继续护理的，由用人单位负责安排或支付护理费。

4. 一次性伤残补助金
   根据劳动能力鉴定结果（1-10级伤残），由工伤保险基金支付一次性补助金，标准为本人工资的7-27个月（具体月数与伤残等级挂钩，如10级伤残为7个月，1级伤残为27个月）。

5. 伤残津贴（1-4级伤残）
   若员工被鉴定为1-4级伤残，保留劳动关系但退出工作岗位，由工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为本人工资的75%-90%（1级为90%，4级为75%）。

6. 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金
   5-10级伤残员工与用人单位解除或终止劳动关系时，由工伤保险基金支付一次性医疗补助金，用人单位支付一次性伤残就业补助金，具体标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定（如某省10级伤残可能为医疗补助金2万元、就业补助金1.5万元）。

7. 丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金（工亡情形）
   若员工因工死亡，近亲属可领取丧葬补助金（6个月统筹地区上年度职工月平均工资）、供养亲属抚恤金（按职工工资一定比例发放，配偶40%、其他亲属30%，孤寡老人或孤儿增加10%）和一次性工亡补助金（上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍）。

二、赔偿流程

1. 工伤认定
   用人单位需在事故发生或被诊断为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；若用人单位未申请，员工或其近亲属可在1年内直接申请。需提交工伤认定申请表、劳动关系证明、医疗诊断证明等材料。

2. 劳动能力鉴定
   工伤认定后，员工伤情相对稳定且存在残疾、影响劳动能力的，可向设区的市级劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。

3. 协商或仲裁/诉讼
   根据鉴定结果，用人单位与员工可协商赔偿金额；若协商不成，员工可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不服的，可向法院提起诉讼。

三、特殊情形

1. 未缴纳工伤保险
   若用人单位未为员工缴纳工伤保险，所有赔偿项目均由用人单位承担，包括医疗费用、伤残补助金等。

2. 第三方责任导致工伤
   若工伤由第三方造成（如交通事故），员工可同时主张工伤保险赔偿和民事侵权赔偿（如交通肇事方赔偿），但医疗费用等实际支出部分不可重复获赔。

温馨提示：物业工作人员发生工伤后，建议及时保留医疗记录、劳动关系证明等材料，并尽快申请工伤认定。若对赔偿流程或标准有疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况详细解答。